Menu Zoeken Contact
Beschikbaar A

It West 14

9284 KE Augustinusga

€ 395.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

It West 14, Augustinusga te koop

Gelegen op een mooie locatie met heerlijk vrij uitzicht én vele energiezuinige kenmerken staat deze prachtige authentieke woonboerderij op ca. 3.717 m² eigen grond.

De woning beschikt, dankzij de vele energiebesparende maatregelen, ruim over het zuinigste A-label. Rondom de woning is namelijk een nieuwe geïsoleerde muur geplaatst, tevens is de woning onlangs vrijwel geheel voorzien van HR++ glas (waarvan het overgrote deel kunststof), is het dak grotendeels geïsoleerd, is de c.v.-ketel in 2018 vervangen middels de energiezuinige Intergas HRE (met A-label pomp) én zijn er maar liefst 40 zonnepanelen geplaatst (ter overname).

Het geheel is zeer goed bereikbaar en ligt aan een 30km-doorgaande weg aan de rand van Augustinusga. Ondanks het feit dat de woning energiezuinig is verbouwd, zijn vele authentieke details bewaard gebleven. Wij leiden u dan ook graag rond om alles met u te bespreken in- en rondom deze woning.

Begane grond:
Entree/hal aan zijgevel; vernieuwde meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; keukenruimte met L-vormige landelijke eetkeuken met losstaand gasfornuis; woonkamer met balkenplafond, bedstedekasten en houtkachelaansluiting; badkamer met ligbad, wastafel met wastafelmeubel en douche; wasruimte met c.v.-opstelling en 2 slaapkamers met vaste kasten.

In de schuurruimte is een hobbyruimte aanwezig, alsmede een grote kamer (welke met kleine aanpassingen ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer) en een vaste kast.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers, veel bergruimte en vide aan achterzijde in schuurdeel.

Rondom de woning ligt een ruime zeer vrije tuin met broeikas, weiland, vele zonneterassen, bergruimten (als bijvoorbeeld de prachtige stookhut) en een carport. De zonnepanelen zijn gesitueerd op de achtertuin.

Het dorp Augustinusga is een landelijk gelegen dorp, maar op korte afstand van grotere plaatsen, zoals Surhuisterveen (ca. 5 autominuten) en Buitenpost (ca. 7 autominuten) waar vele winkelvoorzieningen aanwezig zijn, alsmede uitgebreide spoorvoorziening. Daarnaast ligt de snelweg A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) op korte afstand.

Maak nu een afspraak om deze heerlijk vrije woonboerderij van binnen te bekijken! U bent van harte welkom bij It West 14 te Augustinusga.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden, vrijwel geheel HR++ glas en hoogwaardige isolatie
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Keurig onderhouden, vrijwel geheel HR++ glas en hoogwaardige isolatie
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Riet, pannen
Dak toelichting
Pannen en riet.

Energie

Energielabel
A
Einddatum
27-07-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre met a-label pomp gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
3717 m²
Woonoppervlakte
211 m²
Overige ruimten
55 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
8 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
3385 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede onder de carport.

Garage

Garage soort
Inpandig, garage mogelijk, carport, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, water, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
28 m² (6,55m diep en 5,8m breed)
Capaciteit
5 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Aantal
3

Kadaster drogeham c 1213

Oppervlakte
3717 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp