
Augustinusga
It West 14
Omschrijving
It West 14, Augustinusga te koop
Gelegen op een mooie locatie met heerlijk vrij uitzicht én vele energiezuinige kenmerken staat deze prachtige authentieke woonboerderij op ca. 3.717 m² eigen grond.
De woning beschikt, dankzij de vele energiebesparende maatregelen, ruim over het zuinigste A-label. Rondom de woning is namelijk een nieuwe geïsoleerde muur geplaatst, tevens is de woning onlangs vrijwel geheel voorzien van HR++ glas (waarvan het overgrote deel kunststof), is het dak grotendeels geïsoleerd, is de c.v.-ketel in 2018 vervangen middels de energiezuinige Intergas HRE (met A-label pomp) én zijn er maar liefst 40 zonnepanelen geplaatst (ter overname).
Het geheel is zeer goed bereikbaar en ligt aan een 30km-doorgaande weg aan de rand van Augustinusga. Ondanks het feit dat de woning energiezuinig is verbouwd, zijn vele authentieke details bewaard gebleven. Wij leiden u dan ook graag rond om alles met u te bespreken in- en rondom deze woning.
Begane grond:
Entree/hal aan zijgevel; vernieuwde meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; keukenruimte met L-vormige landelijke eetkeuken met losstaand gasfornuis; woonkamer met balkenplafond, bedstedekasten en houtkachelaansluiting; badkamer met ligbad, wastafel met wastafelmeubel en douche; wasruimte met c.v.-opstelling en 2 slaapkamers met vaste kasten.
In de schuurruimte is een hobbyruimte aanwezig, alsmede een grote kamer (welke met kleine aanpassingen ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer) en een vaste kast.
1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers, veel bergruimte en vide aan achterzijde in schuurdeel.
Rondom de woning ligt een ruime zeer vrije tuin met broeikas, weiland, vele zonneterassen, bergruimten (als bijvoorbeeld de prachtige stookhut) en een carport. De zonnepanelen zijn gesitueerd op de achtertuin.
Het dorp Augustinusga is een landelijk gelegen dorp, maar op korte afstand van grotere plaatsen, zoals Surhuisterveen (ca. 5 autominuten) en Buitenpost (ca. 7 autominuten) waar vele winkelvoorzieningen aanwezig zijn, alsmede uitgebreide spoorvoorziening. Daarnaast ligt de snelweg A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) op korte afstand.
Maak nu een afspraak om deze heerlijk vrije woonboerderij van binnen te bekijken! U bent van harte welkom bij It West 14 te Augustinusga.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Keurig onderhouden, vrijwel geheel HR++ glas en hoogwaardige isolatie
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
- Toelichting
- Keurig onderhouden, vrijwel geheel HR++ glas en hoogwaardige isolatie
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Riet, pannen
- Dak toelichting
- Pannen en riet.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 27 juli 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas hre met a-label pomp gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 3717 m²
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Overige ruimten
- 55 m²
- Inhoud
- 795 m³
Indeling
- Woonlagen
- 2 woonlagen
- Kamers
- 8 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 3385 m²
- Ligging
- Gelegen op (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Parkeren
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede onder de carport.
Garage
- Garage soort
- Inpandig, garage mogelijk, carport, parkeerplaats
- Voorzieningen
- Elektra, water, vliering
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 28 m² (6,55m diep en 5,8m breed)
- Capaciteit
- 5 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Aantal
- 3
Kadaster drogeham c 1213
- Oppervlakte
- 3717 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.