It West 27, Augustinusga te koop

Augustinusga

It West 27

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

It West 27, Augustinusga te koop

Letterlijk een buitenkansje is dit vrijstaande en uitgebouwde woonhuis met aangebouwde stenen loods van maar liefst 200 vierkante meter aan de rand van het Friese dorp Augustinusga. Tel daar het 5610 vierkante meter grote perceel bij op en u hebt een prachtig object te pakken waarbij de mogelijkheden niet op 1 hand te tellen zijn!

Zo biedt het huis bijvoorbeeld opties voor gelijkvloers wonen. Ook de stenen loods (waar gemakkelijk een aantal stallen in gerealiseerd kunnen worden) is samen met het weiland een combinatie waar het hart van menig paardenliefhebber sneller van gaat kloppen! Of is opslagruimte voor u erg belangrijk? Ook dan bent u bij It West 27 aan het juiste adres!

De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969. In 2003 is de uitbouw (serre+loods) gerealiseerd waardoor er extra vierkante meters op de begane grond bij zijn gekomen. Het complete object is niet alleen goed onderhouden, maar ook voorzien van 10 zonnepanelen welke op de loods geplaatst zijn in 2019. Daarnaast is de woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is de CV-ketel in 2015 vervangen door een Intergas HR ketel.

De indeling is als volgt:
Entree via de voordeur aan de rechter zijkant van de woning; centrale hal met veel kastruimte en toegang tot alle omliggende vertrekken; keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; woon-/eetkamer met schuifpui naar het overdekte terras; toiletruimte met toilet en fontein; stookruimte met CV-opstelling en 80-liter boiler (elektrisch); serre van bijna 30 m2 met achterdeur, geschikt is voor meerdere doeleinden; bijkeuken met witgoedopstelplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop; 3 slaapkamers waarvan de grootste 12,1 m2 beslaat; badkamer met inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel; meerdere inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Loods:
Vanuit de woning is de stenen loods bereikbaar met oppervlakte van ruim 200 m2, betonnen vloer en op het dak voorzien van Eternietplaten. De loods met werkplaats biedt zoals eerder gezegd enorm veel mogelijkheden voor de klusliefhebber of als bergruimte, maar zeker ook voor de paardenliefhebber. De huidige bewoners hebben hier in het verleden ook altijd met plezier enkele paarden gehouden.

Het erf rondom de woning is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid, gazon en een heerlijk beschut en overkapt terras tegen de achterkant van de woning. 's Zomers is het hier heerlijk vertoeven! De tuin is perfect gelegen (zuid) en biedt een weids uitzicht over het eigen grasland en nog veel verder!

Het dorp Augustinusga:
Augustinusga (Friesland) is een landelijke gelegen dorp, nabij zeer uitgebreide en uitstekende voorzieningen. Augustinusga heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op zeer korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost waar uitstekende voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost) openbaar vervoer basisscholen en voorgezet onderwijs zijn. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Wilt u ook dat wauw-effect ervaren op deze prachtige plek met enorm veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging bij een van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1969.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is van binnen en van buiten goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is van binnen en van buiten goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De woning heeft een met pannen bedekt zadeldak; de platte daken zijn bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
9 juni 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
5610 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Overige ruimten
238 m²
Inhoud
1843 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
4800 m²
Achtertuin
3600 m² (150m diep en 24m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de ruime schuur en op eigen oprit.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
199 m² (16,79m diep en 12,36m breed)
Capaciteit
10 auto(s)
Aantal
1

Kadaster drogeham c 2216

Oppervlakte
5610 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"Altijd met veel plezier hebben we paarden gehouden!
Elk jaar is er een buurtbarbecue, soms ook bij ons op het erf of in de schuur. Bij ons in de schuur is er een praalwagen gemaakt voor de optocht."

Verkopers It West 27, Augustinusga

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: