It West 27, Augustinusga te koop

Letterlijk een buitenkansje is dit vrijstaande en uitgebouwde woonhuis met aangebouwde stenen loods van maar liefst 200 vierkante meter aan de rand van het Friese dorp Augustinusga. Tel daar het 5610 vierkante meter grote perceel bij op en u hebt een prachtig object te pakken waarbij de mogelijkheden niet op 1 hand te tellen zijn!

Zo biedt het huis bijvoorbeeld opties voor gelijkvloers wonen. Ook de stenen loods (waar gemakkelijk een aantal stallen in gerealiseerd kunnen worden) is samen met het weiland een combinatie waar het hart van menig paardenliefhebber sneller van gaat kloppen! Of is opslagruimte voor u erg belangrijk? Ook dan bent u bij It West 27 aan het juiste adres!

De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969. In 2003 is de uitbouw (serre+loods) gerealiseerd waardoor er extra vierkante meters op de begane grond bij zijn gekomen. Het complete object is niet alleen goed onderhouden, maar ook voorzien van 10 zonnepanelen welke op de loods geplaatst zijn in 2019. Daarnaast is de woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is de CV-ketel in 2015 vervangen door een Intergas HR ketel.

De indeling is als volgt:
Entree via de voordeur aan de rechter zijkant van de woning; centrale hal met veel kastruimte en toegang tot alle omliggende vertrekken; keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; woon-/eetkamer met schuifpui naar het overdekte terras; toiletruimte met toilet en fontein; stookruimte met CV-opstelling en 80-liter boiler (elektrisch); serre van bijna 30 m2 met achterdeur, geschikt is voor meerdere doeleinden; bijkeuken met witgoedopstelplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop; 3 slaapkamers waarvan de grootste 12,1 m2 beslaat; badkamer met inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel; meerdere inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Loods:
Vanuit de woning is de stenen loods bereikbaar met oppervlakte van ruim 200 m2, betonnen vloer en op het dak voorzien van Eternietplaten. De loods met werkplaats biedt zoals eerder gezegd enorm veel mogelijkheden voor de klusliefhebber of als bergruimte, maar zeker ook voor de paardenliefhebber. De huidige bewoners hebben hier in het verleden ook altijd met plezier enkele paarden gehouden.

Het erf rondom de woning is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid, gazon en een heerlijk beschut en overkapt terras tegen de achterkant van de woning. 's Zomers is het hier heerlijk vertoeven! De tuin is perfect gelegen (zuid) en biedt een weids uitzicht over het eigen grasland en nog veel verder!

Het dorp Augustinusga:
Augustinusga (Friesland) is een landelijke gelegen dorp, nabij zeer uitgebreide en uitstekende voorzieningen. Augustinusga heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op zeer korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost waar uitstekende voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost) openbaar vervoer basisscholen en voorgezet onderwijs zijn. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Wilt u ook dat wauw-effect ervaren op deze prachtige plek met enorm veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging bij een van onze flexibele makelaars!