Drachten
Janssenlaan 30
Omschrijving
Janssenlaan 30, Drachten te koop
Dit riante woonhuis met een grote bedrijfsloods (19x20m) is het visitekaartje van een gerenommeerd bouwbedrijf! Het geheel ligt op een prachtige plek in een werken en wonen plan met een bijzonder uitzicht over een brede waterpartij en een groenzoom. Zo kunt u vrij wonen optimaal combineren met werken op een voor uw bedrijf gunstige locatie. Ook de uitvalswegen naar de A7 en de Waldwei zijn gemakkelijk bereikbaar.
Veel is op dit terrein qua bestemming mogelijk. U mag hier namelijk wonen als u bedrijfsactiviteiten heeft welken vallen onder de categorieën 1, 2 en 3.1.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met prachtig trappenhuis, nis voor garderobe en geheel betegeld toilet v.v. handwasbakje. Ruime 2-persoons slaapkamer met kastenwand en aansluitend een luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wc. Sfeervolle, open woonkeuken met kookeiland en vaste wand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Schuifpui en openslaande deuren naar zonneterras en achtertuin. Woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Tevens beschikt de woonkamer over een moderne sfeerhaard.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur en een provisiekast. In de technische ruime zijn de apparatuur opgesteld die zorgen voor verwarming en de warm water voorzieningen. De garage is ca. 25 m² en heeft een watertoevoer en een elektrische overheaddeur. Aan de noordelijke gevel is een dubbele carport.
Op de 1e verdieping:
riante overloop met vaste kastenwand, geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ruime 2-persoons slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee eenpersoons slaapkamer. Doorgang met inloopkast naar tweede 2-persoons slaapkamer.
Vaste trap naar 2e verdieping:
overloop en twee hobbykamers.
Dit energiezuinige huis (inhoud 1.200 m³) kenmerkt zich door brede dakoverstekken, mooi bewerkte gootlijsten, speelse metselverbanden en geglazuurde dakpannen.
Geïsoleerde bedrijfsloods van 380 m²! Deze loods kan nog op verschillende manieren ingericht worden met bijvoorbeeld kantoren of separate opslagruimtes.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 2 maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Modelwoning
- Huidige bestemming
- Werken & wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwjaar omschrijving
- Voormalige modelwoning
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Uitstekend
- Toelichting
- Prachtig geheel
- Onderhoud (buiten)
- Uitstekend
- Toelichting
- Prachtig geheel
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- zadeldak, dwarskap
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte, gashaard
- Warm water
- Aardwarmte
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1382 m²
- Woonoppervlakte
- 282 m²
- Inhoud
- 1200 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 8 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, vloerverwarming, ligbad, toiletten 2, douches 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats, garage met carport
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, water, elektrische deur
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Kadaster drachten b 8419
- Oppervlakte
- 1382 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Media
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.