Julianastraat 30, Oldehove te koop

Oldehove

Julianastraat 30

€ 180.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Julianastraat 30, Oldehove te koop

Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage staat op een extra ruime kavel van 400 m². Het is gelegen in een rustige woonomgeving op ca. 20 minuten van de stad Groningen.

Het woonhuis is gebouwd in 1963. In 2004 is de woning het aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er onder andere een grote woonkeuken gerealiseerd. Het is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van vloer, muur en dakisolatie. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van AWb uit 2009.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, een kelder, vaste kast en toilet, de lichte L-vormige woonkamer ca. 25 m² met houtkachel, de woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, hal met achterentree en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamer en de badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: zolderverdieping met extra slaapkamer.

Achter het woonhuis staat de stenen garage van ca. 23 m². De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De grote achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met bestrating en gazon.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig F-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

Oldehove is een gezellig landelijk gelegen dorp met ca. 1.600 inwoners. Het beschikt over voorzieningen als basisscholen, supermarkt, bakker, visrestaurant, een dorpshuis en sportaccommodaties. Oldehove is onderdeel van de gemeente Westerkwartier en is gelegen op ca. 20 minuten van de stad Groningen.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak een afspraak voor en bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij leiden u graag rond aan de Julianastraat 30 te Oldehove.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Het platte dak van de aanbouw is gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
7 april 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Awb hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2009 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Overige ruimten
11 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
300 m²
Achtertuin
200 m² (20m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Noord (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
28 m² (7m diep en 4m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster oldehove m 1410

Oppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster oldehove m 1476

Oppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: