Kaatsveld 1, Drachten te koop

Drachten

Kaatsveld 1

€ 265.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Kaatsveld 1, Drachten te koop

Deze op korte afstand van het centrum gelegen verzorgde woning met aangebouwde overkapping, een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en aangebouwde serre staat op een perceel van 375 m2 aan eigen grond.

Het woonhuis traditioneel gebouwd in 1950 is in de loop der jaren gemoderniseerd en verbeterd. Zo is het voorzien van spouwmuurisolatie, deels vloerisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Intergas uit 2013. Het schilderwerk is goed onderhouden.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met een modern toilet voorzien van een hangcloset, meterkast, kelder en trapopgang, de woonkeuken met een nette keukenopstelling, de lichte woonkamer van ca. 23 m2 met openslaande deuren naar het overdekte terras, bijkeuken met sauna, witgoedaansluitingen en cv-opstelling, achterhal met achterentree.

Eerste verdieping: overloop met kastruimte, drie slaapkamers en de nette badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op westen. Deze is fraai ingericht met een overdekt terras, een groot gazon met prachtige dakplatanen, een grote houten berging met een aangebouwde serre, deze biedt u een mooi uitzicht over de tuin. Het groene omsloten karakter van deze tuin zorgt ervoor dat u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.

De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De geliefde woonplaats Drachten is een groot dorp (qua grootte, werkgelegenheid en voorzieningenniveau eigenlijk een stad) waar u alle voorzieningen zoals vele soorten scholen, meerdere winkelcentra en vele sportgelegenheden vindt.
Deze woning is qua ligging ideaal ten opzichte van "de driehoek" Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. De uitvalswegen A7 liggen op ongeveer een minuut rijden, maar ook ten opzichte van de N356, deze is op enkele autominuten gelegen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurige vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het platte dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
25 april 2032
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr combi gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
375 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Overige ruimten
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
225 m²
Achtertuin
114 m² (12,04m diep en 9,48m breed)
Ligging
Gelegen op West (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drachten a 13671

Oppervlakte
375 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"In dit sfeervolle en knusse huis heb ik altijd met veel plezier gewoond. Door de grote ramen kun je genieten van veel licht in huis en heb je uitzicht op de grote tiun, met terras, schuur en tuinkamer. Het terras heeft een grote overkapping en biedt zo de mogelijkheid om lekke veel buiten te zitten. Daarnaast is het heerlijk ontspannen in de tuinkamer, waar je in de lente en zomer kunt zitten. 
Het huis staat in een frisse, jonge buurt. De straat leeft, maar het is latijd gemoedelijk en nooit druk. De ligging van het huis is ideaal. Zo ben je op de fiets binnen 10 minuutjes in het centrum van Drachten. 
Ook dichtbij zijn de winkelcentra de Noorderpoort en de Wiken, waar het gezellig winkelen is. Kortom: de ideale plek om je nieuwe thuis van te maken."

Verkoper Kaatsveld 1, Drachten. 

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: