Drachten
Kaatsveld 1
Omschrijving
Kaatsveld 1, Drachten te koop
Deze op korte afstand van het centrum gelegen verzorgde woning met aangebouwde overkapping, een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en aangebouwde serre staat op een perceel van 375 m2 aan eigen grond.
Het woonhuis traditioneel gebouwd in 1950 is in de loop der jaren gemoderniseerd en verbeterd. Zo is het voorzien van spouwmuurisolatie, deels vloerisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Intergas uit 2013. Het schilderwerk is goed onderhouden.
De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met een modern toilet voorzien van een hangcloset, meterkast, kelder en trapopgang, de woonkeuken met een nette keukenopstelling, de lichte woonkamer van ca. 23 m2 met openslaande deuren naar het overdekte terras, bijkeuken met sauna, witgoedaansluitingen en cv-opstelling, achterhal met achterentree.
Eerste verdieping: overloop met kastruimte, drie slaapkamers en de nette badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op westen. Deze is fraai ingericht met een overdekt terras, een groot gazon met prachtige dakplatanen, een grote houten berging met een aangebouwde serre, deze biedt u een mooi uitzicht over de tuin. Het groene omsloten karakter van deze tuin zorgt ervoor dat u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De geliefde woonplaats Drachten is een groot dorp (qua grootte, werkgelegenheid en voorzieningenniveau eigenlijk een stad) waar u alle voorzieningen zoals vele soorten scholen, meerdere winkelcentra en vele sportgelegenheden vindt.
Deze woning is qua ligging ideaal ten opzichte van "de driehoek" Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. De uitvalswegen A7 liggen op ongeveer een minuut rijden, maar ook ten opzichte van de N356, deze is op enkele autominuten gelegen.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurige vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- Het platte dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 25 april 2032
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas hr combi gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Overige ruimten
- 6 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Woonlagen
- 4 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Voorzieningen
- Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
- Tuin oppervlakte
- 225 m²
- Achtertuin
- 114 m² (12,04m diep en 9,48m breed)
- Ligging
- Gelegen op West (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Geen garage
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster drachten a 13671
- Oppervlakte
- 375 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
"In dit sfeervolle en knusse huis heb ik altijd met veel plezier gewoond. Door de grote ramen kun je genieten van veel licht in huis en heb je uitzicht op de grote tiun, met terras, schuur en tuinkamer. Het terras heeft een grote overkapping en biedt zo de mogelijkheid om lekke veel buiten te zitten. Daarnaast is het heerlijk ontspannen in de tuinkamer, waar je in de lente en zomer kunt zitten.
Het huis staat in een frisse, jonge buurt. De straat leeft, maar het is latijd gemoedelijk en nooit druk. De ligging van het huis is ideaal. Zo ben je op de fiets binnen 10 minuutjes in het centrum van Drachten.
Ook dichtbij zijn de winkelcentra de Noorderpoort en de Wiken, waar het gezellig winkelen is. Kortom: de ideale plek om je nieuwe thuis van te maken."
Verkoper Kaatsveld 1, Drachten.
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.
Kaatsveld 1, Drachten te koop
Kaatsveld 1, Drachten te koop
Kaatsveld 1, Drachten te koop
Kaatsveld 1, Drachten te koop
