Kievit 10, Grootegast te koop

Grootegast

Kievit 10

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Kievit 10, Grootegast te koop

Ontdek hoe luxe en kwaliteit samenkomen in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Deze prachtige woning is gelegen op een ruim perceel van 307m² eigen grond. De ligging van deze woning is uitstekend, in een rustige kindvriendelijke omgeving, dichtbij het prachtige park 'De Notaristuun' met aangrenzende natuurgebieden en alle gemakken die de uitgebreide voorzieningen van Grootegast jou bieden.

Gebouwd in 1993, is deze woning modern en energiezuinig en pronkt dan ook niet voor niets met een A-energielabel! Het is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. Het geheel wordt verwarmd door een recent geplaatste HR-combiketel van Intergas met behulp van radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. De gevelbekleding en dakgoten zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor zij het onderhoud tot een minimum beperken.

De praktische indeling van deze woning is als volgt: zijentree, hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang, de lichte L-vormige woonkamer van ca. 33m² heeft prachtige shutters als raamdecoratie. De open keuken van ca. 7m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en kwaliteitsapparatuur van Siemens, de bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en achterentree.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met aansluitend twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een inloopkast van maar liefst ca. 5m²! En de luxe designbadkamer met hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch, bestaande uit een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze verdieping is met een eenvoudige ingreep te voorzien van drie slaapkamers.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een overloop met witgoedaansluitingen en nog een extra slaapkamer.

Achter het huis bevindt zich de royale achtertuin met houten berging, deze biedt je een mooi omsloten en fraai ingerichte zonnige tuin met veel privacy. Een zalige plek om te genieten van rust. De voortuin is een prachtige plek om naar eigen wens in te richten. De bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de nabijheid van snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Kievit 10 in Grootegast. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond op deze prachtige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
4 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Bouwjaar omschrijving
Volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt zadeldak.

Energie

Energielabel
Einddatum
22 maart 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2023 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
307 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
157 m²
Achtertuin
130 m² (14,51m diep en 10,12m breed)
Ligging
Gelegen op Oost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
22 m² (5,82m diep en 3,62m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast d 3892

Oppervlakte
307 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: