Kluisgat 102, Groningen te koop

Groningen

Kluisgat 102

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Kluisgat 102, Groningen te koop

Deze goed onderhouden ruime eengezinswoning met overkapping, 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een houten tuinhuis met overkapping heeft een mooie rustige beschutte ligging in de groene wijk Lewenborg.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1973. Het is voorzien van kunststof gevelbekleding en kozijnen. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Intergas uit 2008. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping van ca. 16 m² geplaatst. Op de achterzijde van de tuin staat de in 2019 gebouwde houten tuin met overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m².

Ook aan energiezuinigheid is gedacht, zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, is er dak- en muurisolatie aanwezig.

De indeling van deze woningen is als volgt:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, een toilet met fontein, kastruimte, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de overkapping en de achtertuin, ruime keuken met een nette keukenopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met c.v.-kast, aansluitend drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is onderarm ingericht, geheel bestraat en voorzien van een stenen berging. De achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders met beplanting, een vijver en het houten tuinhuis met overkapping. Deze diepe tuin (ca. 10 meter) grenst aan een groenstrook (geen achterburen) en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Lewenborg biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, een uitgebreid sportcentrum en het recreatiegebied Kardinge.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u van harte welkom aan het Kluisgat 102 te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6+ maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Zadeldak met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
22 januari 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi intergas gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
163 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
110 m²
Achtertuin
65 m² (10m diep en 6,5m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Openbaar parkeren in de straat

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
2

Kadaster groningen ac 5243

Oppervlakte
163 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: