Kolonelsdiep 1, Oldekerk te koop

Oldekerk

Kolonelsdiep 1

€ 339.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Onder bod: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Kolonelsdiep 1, Oldekerk te koop

Stap binnen in jouw nieuwe thuis op de Kolonelsdiep 1 in Oldekerk! Deze jonge en energiezuinige hoekwoning, gebouwd in 2018, biedt alles wat je zoekt en meer. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

Geniet van modern comfort en stijlvolle afwerkingen in elke hoek van het huis. De lichte leefruimte van circa 32m² bestaande uit een ruime L-vormige woonkamer welke naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle gemakken, is perfect om te ontspannen en te entertainen.

Maar dat is nog niet alles - buiten vind je een verzorgde tuin, een lange oprit, een vrijstaande garage, een terrasoverkapping en een tuinberging. Alles wat je nodig hebt om van het buitenleven te genieten en je spullen veilig op te bergen.

Gelegen in het ruim opgezette nieuwbouwplan "Kroonsfeld", op een perceel van 280m² aan eigen grond, is deze woning ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. En met een prachtig energielabel A+ ben je altijd verzekerd van een warm en comfortabel huis, dankzij de goed onderhouden Intergas HR combiketel, vloer- en radiatorverwarming, het HR++ glas, de zonnecollector met een boiler van 120 liter en dan nog de 9 zonnepanelen die recent geplaatst zijn in mei 2023 van ieder 410 Wp.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Hal/entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; royale L-vormige tuingerichte woonkamer met een open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling van 2018 met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie), de praktische kast biedt volop bergruimte en vanuit de woonkamer geeft de tuindeur toegang tot het zonneterras.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een design radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar grote zolder, deze multifunctionele zolder van ruim 24m² biedt de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Geniet van zorgeloos buitenleven dankzij de onderhoudsvriendelijk ingerichte voor- en achtertuin van dit prachtige huis. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een ware oase met een perfect gazon, een zonneterras om te ontspannen, een vrijstaande tuinberging en een ruime vrijstaande houten garage van ongeveer 23m². Maar dat is nog niet alles, achter de garage vind je een heerlijke terrasoverkapping van meer dan 18m², ideaal om buiten te genieten in alle seizoenen.

En met een eigen oprit die meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt op het eigen terrein, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto. Hier is alles perfect ontworpen voor jouw comfort en gemak.

Oldekerk en het aangelegen dorp Niekerk bieden u goede voorzieningen, met onder andere een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, een slagerij, bloemenwinkel, een café met snackbar, sportverenigingen, het sportcomplex Eekeburen met een overdekt zwembad en een sporthal, een rijk verenigingsleven en goed openbaar vervoer. Daarnaast heeft het een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A7.

Een spoedige aanvaarding behoort bovendien tot de mogelijkheden, maak snel een afspraak bij Kolonelsdiep 1 te Oldekerk met onze flexibele makelaars en mis niet de kans om jouw ideale thuis te vinden!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden
1 maand geleden
Gewijzigd
1 week geleden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Bouwjaar omschrijving
Gerealiseerd in 2018
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Uitstekend onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Kap met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
8 maart 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
C.v.-ketel
Intergas c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
280 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Overige ruimten
24 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
150 m²
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
23 m² (5,84m diep en 3,88m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster oldekerk d 2226

Oppervlakte
280 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: