Verkocht: Langeweg 13, Grootegast

Omschrijving

Nette en verzorgde hoekwoning met hele diepe tuin en een ruime uitbouw op zowel de begane grond als de eerste etage. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg richting het voorzieningsrijke centrum van Grootegast. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 740 m²(!) en beschikt daarom over een zeer zonnige en privacyvolle achtertuin.

De woning is voorzien van een gloednieuwe CV-combiketel (Intergas HRE 2019 met A-label pomp) en is vrijwel geheel van HR(++) beglazing voorzien.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, bergruimte CV stookruimte, toiletruimte met wandcloset en fontein; ruime doorzonwoonkamer (voormalig en-suite gemakkelijk weer terug te brengen), openslaande dubbele tuindeuren en vaste bergkasten; de L-vormige woonkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast, draaicarousel, wasemkap en spoelbak; de bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte en doorloop naar kelderruimte; via de keuken komt u in een hal met doorloop naar de zeer ruime aangebouwde garage welke voorzien is van een loopdeur en zolderberging.

Eerste etage:
Overloop; 4 ruime (tweepersoons)slaapkamers te weten: slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast en via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het ruime balkon; 4e slaapkamer welke voorzien is van een vaste schuifkast en doorloop naar het ruime balkon; de badkamer is voorzien van douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping: vlizotrap naar twee ruime bergzolderdelen.

De achtertuin en de voortuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is deels bestraat en ingericht met meerdere zonneterassen, vijvertjes en gazon. De achtertuin is omringd met groen en biedt u hierdoor vele privacy. De tuinberging op de achtertuin is geïsoleerd en voorzien van elektra en water.

De oprit biedt meer dan voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen nabij het centrum van Grootegast en op korte afstand van het park Notoaristuun, het Kolonelsbos en de aangrenzende natuurgebieden waar u volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen of te fietsen in deze prachtige omgeving.

Grootegast beschikt over een hoog voorzieningsniveau met o.a. een divers winkelaanbod, kinderopvang, basisscholen, voorgezet onderwijs, een rijk verenigingsleven met goede sportaccommodaties en goed openbaar vervoer. Tevens is de stad Groningen op korte afstand gelegen.

Zoekt u een nette, comfortabele woning gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen? Dan is Langeweg 13 te Grootegast zeer de moeite waard om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Kenmerken