Master Kuiperswei 23, Rottevalle te koop

Rottevalle

Master Kuiperswei 23

€ 475.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Master Kuiperswei 23, Rottevalle te koop

Ontdek de definitie van ruimte bij deze robuuste vrijstaande woning in Rottevalle! Dit vrijstaande, levensloopbestendige woonhuis met maar liefst 181m² gebruiksoppervlakte staat te pronken op 532m² eigen grond.

Deze traditioneel gebouwde woning uit 1981 is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en van dubbele beglazing. Het goed onderhouden geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2007.

Met maar liefst zes royale slaapkamers, waarvan twee handig op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit en privacy voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of de ruimtes wilt benutten voor hobby's of werk, hier kan het allemaal. Met niet één maar twee moderne badkamers zijn stressvrije ochtenden gegarandeerd. Bovendien maakt een badkamer op de begane grond de woning gelijkvloers en daarmee geschikt voor elke levensfase.

De woning heeft de volgende indeling:
Op de begane grond vind je een overdekte zijentree, een ruime hal met meterkast en trapopgang, een toilet met hangcloset en fontein, een badkamer met douche en vaste wastafel, twee slaap/studeerkamers, een lichte L-vormige woonkamer van 48m² met aansluitend de woonkeuken met een nette keukenopstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een achterentree en toegang naar de garage en berging.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop, vier tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en een meubel met vaste wastafel.

De zolderverdieping over de gehele lengte van de woning is via een vlizotrap bereikbaar. Hier vindt u twee royale werk/hobbyruimtes, voorzien van verwarming, verlichting en veel stopcontacten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. De zijtuin is aangelegd met planten, bloemen, struiken, gazon en sierbestrating. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor je auto of extra opslag. Dankzij de eigen oprit is er altijd voldoende parkeergelegenheid.

Rottevalle ligt op circa vijf autominuten van Drachten en biedt goede verbindingen richting Leeuwarden en de A7. Het is een prettige en rustige woonplaats met een jachthaven en het prachtige meer De Leijen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, zwemmen, varen en kanoën.

Voor een bezichtiging van deze goed onderhouden en royale woning, maak een afspraak. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond om je indruk compleet te maken. We zien je graag aan de Master Kuiperswei 23 in Rottevalle.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
1 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwjaar omschrijving
Volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
11 maart 2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combiketel remeha gas gestookte combiketel uit 2007 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
532 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Overige ruimten
48 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, toilet, wastafelmeubel, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
317 m²
Achtertuin
85 m² (17,37m diep en 4,88m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Muurisolatie
Oppervlakte
25 m² (6,85m diep en 3,72m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster rottevalle d 629

Oppervlakte
532 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: