Meander 56, Winsum te koop

Winsum

Meander 56

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Meander 56, Winsum te koop

Deze prachtig onderhouden, instapklare, energiezuinige (A+!) en gasloze hoekwoning biedt alles wat een moderne huizenkoper zoekt. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving aan de rand van Winsum, beschikt deze woning aan de Meander 56 te Winsum over een perceel van 171m² en is zeer goed bereikbaar. Met het dorpscentrum, diverse winkels en het treinstation op loopafstand, en de stad Groningen op slechts 20 minuten afstand per auto of trein, is dit huis ideaal gesitueerd.

Het woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1981, is recent gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Het is uitgerust met een warmtepompboiler, 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een pelletkachel en een uitstekend isolatieniveau. Het resultaat is een comfortabele, duurzame woning met lage maandelijkse kosten.

De indeling van het huis is als volgt: de begane grond beschikt over een entree en een hal met toilet en fontein, een uitgebreide meterkast en een lichte woonkamer van ongeveer 25m² met toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie nette slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet en witgoedaansluitingen.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een overloop, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijk ingerichte voortuin en achtertuin zijn een extra bonus. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een carport. De straat beschikt over voldoende parkeerhavens, zodat parkeren nooit een probleem zal zijn.

Winsum zelf is een prachtige woonlocatie tussen de stad Groningen en het Nationaal Lauwersmeer met een uitgebreid voorzieningsniveau, waaronder diverse winkels, scholen, een treinstation en een rijk verenigingsleven. Een heerlijke plaats om te wonen en te recreëren. Het uitgebreide winkelaanbod en de diverse horecagelegenheden zijn bovendien op korte afstand van de woning gelegen.

Als u op zoek bent naar een instapklare, duurzame woning op een uitstekende locatie, dan is een bezichtiging aan de Meander 56 in Winsum zeker de moeite waard met onze flexibele makelaars. Ze staan klaar om u rond te leiden en alle mogelijkheden van dit fantastische huis met u te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwjaar omschrijving
1981 (volgens bag)
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Gedekt met pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
16 augustus 2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming
Warmtepomp, pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Overige ruimten
6 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
114 m²
Achtertuin
75 m² (11,24m diep en 6,71m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeerhavens in de straat

Garage

Garage soort
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
15 m² (5,01m diep en 2,99m breed)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Aantal
2

Kadaster winsum e 3287

Oppervlakte
171 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: