Menno van Coehoornstrjitte 4, Kootstertille te koop

Kootstertille

Menno Van Coehoornstrjitte 4

€ 235.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Menno van Coehoornstrjitte 4, Kootstertille te koop

Ontdek deze fijne tussenwoning in de hartelijke gemeenschap van Kootstertille, gelegen aan de Menno van Coehoornstrjitte 4. Deze tussenwoning, gebouwd in 1984, is van binnen en van buiten zeer ruim. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin op een perceel van maar liefst 226m². Wat verder uniek is aan deze tussenwoning, is dat de auto op eigen erf geparkeerd kan worden onder een carport. Deze woning is verrassend ruim met drie comfortabele slaapkamers en een vierde kamer op de zolder, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of als extra slaapruimte.

Met een indrukwekkend A-energielabel, dankzij de negen gloednieuwe zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, geniet je van lagere energiekosten terwijl je een duurzame levensstijl bevordert. De centrale verwarmingsinstallatie, in combinatie met een moderne airconditioning uit 2022 in de woonkamer, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, of je nu verkoeling zoekt in de zomer of behaaglijke warmte in de winter. Dit maakt de woning de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een energiebewuste woning.

Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; lichte L-vormige woon-/eetkamer met trapkast en toegangsdeur tot de achtertuin; keuken in L-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen, een bergzolder en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van ca. 14m², 11m² en 7m²; badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar; overloop met CV-opstelling; vierde kamer van ca. 9m².

Buitenom:
De privacyvolle achtertuin, gericht op het zuidwesten en grenzend aan een groenstrook, is een rustige oase waar je kunt genieten van zonnige middagen en ontspannende avonden. Door de terrassen is het de perfecte plek voor barbecues of simpelweg om te ontspannen met een boek. De sfeervolle én functionele schuur maakt het plaatje compleet. De voortuin is ingericht als siertuin én met een carport voor het parkeren van je voertuig op eigen erf. Ideaal!

Ligging:
Met een basisschool om de hoek is deze woning ideaal gelegen voor gezinnen, die de nabijheid van onderwijs zullen waarderen. Kootstertille biedt een warme, vriendelijke sfeer en alle gemakken binnen handbereik, wat bijdraagt aan de charme van het leven in deze buurt. De woonplaats biedt vele voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, winkels, sportaccommodaties en sportvelden, een basisschool en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Verder is Kootstertille goed bereikbaar, zowel ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten als Groningen.

Mis deze kans niet om een woning te bezitten die even mooi als praktisch is en waar elke dag voelt als thuiskomen. Ontdek vandaag nog je perfecte toekomst in Kootstertille en neem contact op voor een bezichtiging met onze flexibele makelaars bij de Menno van Coehoornstrjitte 4 in Kootstertille.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwjaar omschrijving
Oorspronkelijke bouwjaar volgens bag.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Een nette en met zorg onderhouden woning.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Een nette en met zorg onderhouden woning.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt zadeldak (dwarskap).

Energie

Energielabel
Einddatum
8 maart 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha avanta gas gestookte combiketel uit 2013 huur

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
216 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Overige ruimten
15 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
140 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein of in de omgeving.

Garage

Garage soort
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
19 m² (6,15m diep en 3,15m breed)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster kooten c 2821

Oppervlakte
204 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster kooten c 3320

Oppervlakte
12 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

• Gezellige buurt, kinderrijk/kindvriendelijk;
• Met elkaar samen;
• Buurtvereniging, burendag/buurtbarbecue;
• Feestweek (feestpalen);
• Privacy in de tuin;
• Knus huis.

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: