
Berltsum
Molestrjitte 28
Omschrijving
Molestrjitte 28, Berltsum te koop
Bent u op zoek naar karakteristieke vrijstaande woning met garage in het Friese Berltsum (Berlikum)? Dan zou dit huis aan de Molestrjitte 28 zomaar eens uw thuis kunnen worden! Op gunstig gelegen hoekperceel van 324 m² staat namelijk dit verrassend ruime en onderhoudsarme woonhuis welke beschikt over 3 slaapkamers.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en is altijd goed onderhouden. De badkamer en bijkeuken, welke later bijgebouwd zijn, zijn voorzien van vloerverwarming. De kozijnen en goten van de woning zijn volledig uitgerust in kunststof en in 2015 zijn alle dakpannen vervangen. De ruime bovenverdieping is mede te danken aan de bijna 6 meter brede dakkapel aan de achterkant.
Begane grond:
Entree via de voordeur; hal; toiletruimte met hangtoilet; toegang tot de kelder; ruime lichte woonkamer; open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast; 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douchecabine.
Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan de grootste 14,5m² is; luxe toiletruimte met wastafel.
Tweede verdieping:
Vlizozolder te bereiken middels vlizotrap.
Op het erf staat een houten garage van 17m². Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande houten berging. En de tuin? Die ligt voornamelijk op zuid/west, dus aan zon geen gebrek! Het perceel, welke is omringd met een buxushaag, is fraai aangekleed met gazon, bomen, planten, struiken en bloemen. Heerlijk vertoeven hier!
Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig F-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.
Berltsum (Berlikum)
Berltsum is een levendig dorp gelegen in de driehoek Leeuwarden, Franeker, Sint Annaparochie. De plaats kent vele voorzieningen qua winkelaanbod en sportvoorzieningen. Het dorp beschikt daarnaast over een basisschool en binnen enkele autominuten rijdt u de A31 op. U kunt dus zowel met het huis als de omgeving alle kanten op!
Bent u net zo enthousiast geworden als ons? Bel snel voor een bezichtiging! Onze makelaars laten u de woning graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1951.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- De woning is van binnen goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- De woning is van buiten goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Het dak is gedekt met pannen, de dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 29 september 2022
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas kombikompact hre 28/24 gas gestookte combiketel uit 2019 huur
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Overige ruimten
- 4 m²
- Inhoud
- 349 m³
Indeling
- Woonlagen
- 4 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom (Fraai aangelegd)
- Tuin oppervlakte
- 200 m²
- Ligging
- Gelegen op (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Parkeren
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Garage
- Garage soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 17 m² (5,94m diep en 2,91m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand hout
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster berlikum a 3691
- Oppervlakte
- 324 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.