Nijenoertweg 12, Leek te koop

Leek

Nijenoertweg 12

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Nijenoertweg 12, Leek te koop

Zo'n grote uitgebouwde woonkeuken en dat op deze prachtige plek? Op zoek naar een moderne, instapklare, ruim uitgebouwde woning met een aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin? Dan is deze uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning aan Nijenoertweg 12 te Leek écht iets voor u.

Het geheel staat op een prachtige plek op loopafstand van vele voorzieningen en in een heerlijk groene omgeving.

Deze uitstekend onderhouden en ruime woning heeft aan de achterzijde de keuken uitgebouwd waardoor er een ruime en luxueuze woonkeuken is ontstaan van ca. 20 m². De woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en ook van vloerverwarming.

Het geheel is in 1968 gebouwd, maar is door de jaren heen vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn de volgende zaken aangepakt:
- De toiletruimte op de begane grond is gemoderniseerd;
- De badkamer op de eerste verdieping is gemoderniseerd;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Een uitgebreide en luxe uitbouw.

Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; L-vormige, lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 26 m² voorzien van houtkachel; uitgebouwde, ruime woonkeuken (ca. 20,1m²) met keurige keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, als een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, softclose en uittrekcarousels. In de uitbouw zijn prachtige dubbele openslaande tuindeuren aanwezig met zijlichten. Om het geheel nog lichter te maken is er een luxe lichtstraat geplaatst en is er een extra raamkozijn geplaatst.

Eerste etage:
Overloop; 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ca. 12,5m² groot is; separate toiletruimte met wandcloset en fontein; badkamer met hoekbad, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche.

Tweede etage:
Overloop met Remeha cv-combiketel uit 2021, te bereiken via een vaste trap; overloop en een hobbyruimte/bergzolder.

De achtertuin is gelegen L-vormig, waardoor u vrijwel de gehele dag optimaal van zowel de zon als de schaduw kunt profiteren. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn sfeervol, alsmede onderhoudsarm ingericht.

Leek is een levendig actief, centraal gelegen dorp in het Zuidelijk Westerkwartier (provincie Groningen), maar tevens op de grens van Drenthe en bestaat uit ongeveer 10.819 inwoners.

Het dorp is gelegen op korte afstand van de A7 en de stad Groningen. Leek beschikt over een levendige dorpskern en meerdere bedrijventerreinen. Zo heeft Leek uitgebreide voorzieningen op het gebied van onder andere basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkelcentrum, sportaccommodaties en recreatie. Ook is er een mooi coulisselandschap aanwezig.

Op landgoed Nienoord vindt u o.a. een prachtige borg, een Nationaal Rijtuigmuseum, een openluchttheater en het Zwemkasteel. Ook bevindt zich hier een familiepark met o.a. modeltreinen, een kinderboerderij en een speeltuin.

Naast alle voorzieningen is de omgeving overladen door groen, bos-, heide en natuurgebieden. Ook watersport is te vinden in de omgeving. Het is bijvoorbeeld bij het Leekstermeer zeer goed vertoeven in de zomer.

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige woning aan de Nijenoertweg 12 te Leek? Onze makelaars verwelkomen u graag bij dit prachtige geheel op deze heerlijke plek!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is van binnen goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is van buiten goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap met pannen gedekt en deels plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
12 juni 2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2021 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
197 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Overige ruimten
34 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
101 m²
Achtertuin
60 m² (6,22m diep en 9,6m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
25 m² (6,94m diep en 3,63m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster leek d 2428

Oppervlakte
197 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: