Optwizel 24, Twijzel te koop

Twijzel

Optwizel 24

€ 250.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Optwizel 24, Twijzel te koop

Op naar Twijzel, naar deze verrassend ruime woning op het adres Optwizel 24! De vrijstaande woning met maar liefst 155 m2 woonoppervlakte, een perceel van 455 m2 en een vrijstaande stenen garage biedt volop mogelijkheden. De woning heeft op de 1e verdieping 4 slaapkamers en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

De woning is gebouwd in 1907 door de heer Douwe Faber van Bakkerij Faber. De in de gevel gemetselde steen D.F. 11.3.1907 verwijst hier nog naar. Voorheen zat de bakkerij/winkel in een deel van de woning gevestigd en woonde men erbij, echter is het object nu al jaren als woonhuis in gebruik. De woning biedt volop karakteristieke elementen van binnen en van buiten. De mansardekap zorgt voor veel woonruimte op de verdieping. Het geheel is daarnaast goed onderhouden en zit keurig in de verf.

Volledig wonen is volgens de bestemming Centrumdoeleinden toegestaan, al dan niet in combinatie met een aan huis gebonden beroep of bedrijf of detailhandel. Voor nadere informatie en uitleg over de mogelijkheden kunt u het bestemmingsplan raadplegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning; ruime hal; kelder; toiletruimte met staand toilet; slaapkamer van ruim 9 m2; woonkamer van 21 m2 aan de voorzijde van de woning; woonkeuken/eetkamer met keuken in L-opstelling met een totale grootte van ca. 27 m2; badkamer met inloopdouche en wastafel; hal met achter entree; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en uitstortgootsteen;
Trapopgang (in de woonkeuken) naar de eerste verdieping: Royale overloop met bergruimte; 4 royale slaapkamers waarvan 1 met frans balkon.

Buitenom:
Aan het einde van de lange oprit staat een vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en met ruimte voor een auto. De tussenwanden in de garage schermen de 2 berg- en/of hobbyruimtes af van de plek waar de auto kan staan. De zolder van de garage biedt tevens veel opbergmogelijkheden. Doordat de woning gunstig staat op het perceel, ligt het grootste gedeelte van het 455 vierkante meters tellende perceel achter de woning. De diepe achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy en beschutting. Ook de zonliefhebber kan te kust en te keur want de hele dag door is er in de tuin wel een zonnig plekje te vinden op zomerse dagen. En heeft u groene vingers? Ook daarvoor leent deze tuin zich perfect!

Het dorp Twijzel:
Twijzel heeft goede aansluitingen naar o.a. Buitenpost, De Westereen, Leeuwarden en Groningen. Ook zijn er voorzieningen te vinden in Twijzel, zo is er bijvoorbeeld een basisschool, diverse sportverenigingen, een wegrestaurant met café, restaurant en snackbar en een tankstation met een grote en luxe shop waar ook een broodjeskiosk in is gevestigd.

Buitenpost is gelegen op zeer korte afstand (ca. 2 kilometer), vanwaar u ook met de trein naar Leeuwarden en Groningen kunt reizen. Buitenpost is de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen en heeft vele voorzieningen zoals winkels, scholen (o.a. voortgezet onderwijs en MBO) en het gemeentehuis.

Enthousiast? Bel snel voor een bezichtiging in van Optwizel 24 in Twijzel! Onze makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Centrumdoeleinden (volledig wonen toegestaan)
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1907.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk tot goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk tot goed onderhouden.
Dak
Mansarde dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Een met pannen gedekte mansardekap.

Energie

Energielabel
Einddatum
6 april 2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Geiser huur
C.v.-ketel
Atag gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
455 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Overige ruimten
7 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, frans balkon

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
300 m²
Achtertuin
279 m² (28,5m diep en 9,79m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de parkeervakken langs de weg.

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, vliering, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
39 m² (7,95m diep en 4,85m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster kooten d 3995

Oppervlakte
455 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: