Pauloane 16, Harkema te koop

Deze ruime, vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.260 m², is gelegen aan één van de mooiste straten van Harkema en is gezegend met prachtuitzicht! Het geheel is voorzien van 3 slaapkamers, grote opslagmogelijkheden en meerdere uit- en aanbouwen.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is voorzien van een nieuwe Remeha Avanta cv-combiketel uit 2021.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree; toiletruimte met staand toilet en fontein; ruime, doorzonwoonkamer met ensuite deuren naar de ruime serre én een schuifpui naar de royale achtertuin; ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ca. 12 m² groot is; badkamer met wastafel, wastafelmeubel, wandcloset en (inloop)douche.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar zolderruimte.

De woning is gesitueerd op een ruim perceel en heeft daardoor een ruime voortuin en een ruime, diepe achtertuin. Hierdoor is er altijd een zonnige plek in de achtertuin te vinden.

Er zijn twee grote bergingen/loodsen aanwezig, waarvan één perfect te gebruiken is als kantoor. Hier is een ruime wachtkamer aanwezig en zijn er twee toiletruimtes aanwezig met staand toiletten en een fontein. Dit geheel is vroeger gebruikt als rijschool, maar is voor de handige klusser vandaag de dag ook zeer geschikt.

Het geheel is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op korte afstand van de vele voorzieningen die Harkema te bieden heeft op het gebied van o.a. basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen in de richtingen van zowel Drachten, Heerenveen, Groningen en Leeuwarden.

Dit prachtige geheel biedt vele kansen. Van de gemeente hebben wij een besluit verkregen om het geheel te mogen verkopen als woning en/of als bedrijfspand met bedrijfswoning (positief standpunt op principeverzoek).

Is uw interesse voor dit bijzondere geheel gewekt, of heeft u aanvullende vragen? Schroom dan niet en neem gerust contact met ons op. Onze makelaars leiden u graag rond bij deze prachtlocatie aan de Pauloane 16 te 9281 RX Harkema.