
Groningen
Plutolaan 48
Omschrijving
Plutolaan 48, Groningen te koop
Dit goed onderhouden ruim en lichte 4-kamer appartement is gelegen in de plezierige wijk Paddepoel. Een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum van Paddepoel en het Zernikecomplex en op maar 10 minuten fietsen van het bruisende Groninger Stadscentrum.
De woning is gelegen op de tweede woonlaag en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een jonge cv-ketel en dubbele beglazing (2017). Met in het souterrain een berging voor het stallen van de fietsen. Tevens is het voorzien van een balkon op het oosten en een balkon op het westen zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
afgesloten entree met intercom, trappenhuis en bergingen.
Tweede etage:
Entree, hal met meterkast, de lichte woonkamer van ca. 25 m2 met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, de dichte keuken met een nette keukenopstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde, een tussenhal met aansluitend twee slaapkamers aan de voorzijde, het toilet met fontein, de badkamer met douche en wasmeubel en de slaapkamer aan de achterzijde.
Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE.
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,-- voor onder andere onderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak.
Let op! Verhuur is alleen toegestaan aan eerste graads familieleden.
Kortom; een goed onderhouden licht en ruim appartement gelegen op een prachtige plek te midden van goede voorzieningen en uitvalswegen.
Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze mooie locatie. Tot ziens aan de Plutolaan 48 te Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Portiekflat, appartement
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van binnen goed onderhouden
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van buiten goed onderhouden
- Dak
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Dit platte dak bestaat uit bitumen.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 31 december 2030
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Atag gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 266 m³
Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 2 van 1
- Vve bijdrage
- € 110
Indeling
- Woonlagen
- 1 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Garage
- Garage soort
- Geen garage
Kadaster groningen l 5073
- Oppervlakte
- 85 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
"Er worden in het Paddepoel diverse activiteiten georganiseerd, dit wordt via de wijkkrant bekend gemaakt. Er is een speeltuin om de hoek, deze wordt druk bezocht. De school en de kinderdagverblijf zijn op loopafstand.
Het Zernike Complex ligt op 10 minuten fietsen afstand, en het is 3 minuten lopen naar het busstation.
Het geheel is gemakkelijk bereikbaar vanaf ring Groningen.
Er is een actieve, gezonde VVE. Elke dinsdag wordt het portiek schoongemaakt. Rondom het pand is het over het algemeen netjes."
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.