Plutolaan 48, Groningen te koop

Groningen

Plutolaan 48

€ 219.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Plutolaan 48, Groningen te koop

Dit goed onderhouden ruim en lichte 4-kamer appartement is gelegen in de plezierige wijk Paddepoel. Een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum van Paddepoel en het Zernikecomplex en op maar 10 minuten fietsen van het bruisende Groninger Stadscentrum.

De woning is gelegen op de tweede woonlaag en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een jonge cv-ketel en dubbele beglazing (2017). Met in het souterrain een berging voor het stallen van de fietsen. Tevens is het voorzien van een balkon op het oosten en een balkon op het westen zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
afgesloten entree met intercom, trappenhuis en bergingen.

Tweede etage:
Entree, hal met meterkast, de lichte woonkamer van ca. 25 m2 met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, de dichte keuken met een nette keukenopstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde, een tussenhal met aansluitend twee slaapkamers aan de voorzijde, het toilet met fontein, de badkamer met douche en wasmeubel en de slaapkamer aan de achterzijde.

Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE.
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,-- voor onder andere onderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak.

Let op! Verhuur is alleen toegestaan aan eerste graads familieleden.

Kortom; een goed onderhouden licht en ruim appartement gelegen op een prachtige plek te midden van goede voorzieningen en uitvalswegen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze mooie locatie. Tot ziens aan de Plutolaan 48 te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Portiekflat, appartement
Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is van binnen goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is van buiten goed onderhouden
Dak
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit platte dak bestaat uit bitumen.

Energie

Energielabel
Einddatum
31 december 2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Atag gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
85 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
266 m³

Appartement

Open portiek
Nee
Woonlaag
2 van 1
Vve bijdrage
€ 110

Indeling

Woonlagen
1 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Geen garage

Kadaster groningen l 5073

Oppervlakte
85 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"Er worden in het Paddepoel diverse activiteiten georganiseerd, dit wordt via de wijkkrant bekend gemaakt. Er is een speeltuin om de hoek, deze wordt druk bezocht. De school en de kinderdagverblijf zijn op loopafstand. 
Het Zernike Complex ligt op 10 minuten fietsen afstand, en het is 3 minuten lopen naar het busstation. 

Het geheel is gemakkelijk bereikbaar vanaf ring Groningen. 
Er is een actieve, gezonde VVE. Elke dinsdag wordt het portiek schoongemaakt. Rondom het pand is het over het algemeen netjes."

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: