Poelbuurt 6, Opende te koop

Opende

Poelbuurt 6

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Poelbuurt 6, Opende te koop

Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Opende is deze unieke idyllische plek gerealiseerd. Te midden van al het groen, het bos, de heide en alle vogels en dieren beleeft u elke dag vakantie op uw eigen terrein dat maar liefst 30.940 m² aan eigen grond heeft!

Deze sfeervolle woonboerderij is gebouwd in 1910 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is het onder andere voorzien van een mooie rietenkap, nagenoeg geheel dubbel glas en verwarming middels een HR combiketel.

De indeling van de woning is als volgt:
Zijentree, hal met toilet met hangcloset, de lichte sfeervolle woonkamer van 38 m² met de balken en gebinten in het gezicht en openslaande deuren naar de tuin, een diepe inloopkast met cv-opstelling, de dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, de kelder, de badkamer met douche en vaste wastafel, bijkeuken met witgoed aansluitingen, voorkamer/slaapkamer met opkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend twee slaapkamers en een overloop met een open verbinding met de woonkamer.

Het hele perceel is werkelijk prachtig ingericht. Rondom het huis ligt de met zorg aangelegde tuin die omgeven is door houtwallen en voorzien is van prachtige uitzichten over de aangrenzende weilanden. De hoge oude bomen rondom het huis versterken het buitengevoel. Wilt u fruitbomen of een groentetuin? Er is plaats genoeg en de grote degelijk gebouwde kas geeft u nog meer mogelijkheden om naar eigen wens te tuinieren. Vanuit de tuin wandelt u naar uw eigen bos met heidevelden. Na een drukke dag kunt u hier genieten van de natuur en heerlijk onthaasten en optimaal van uw privacy en rust genieten

Tevens is alles goed bereikbaar. Zo ligt Opende aan de A7, waarmee o.a. Groningen, Drachten en Heerenveen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook ligt de bushalte op loopafstand.

Opende beschikt over goede voorzieningen, waaronder een eigen theater (BaronTheater), een supermarkt, horeca en verdere basisvoorzieningen. Tevens zijn basisscholen in het dorp gevestigd evenals vele sportvoorzieningen.
Uitgebreid winkelen kan ook! Surhuisterveen is op 5 minuten afstand gelegen. Surhuisterveen beschikt over meer dan 100 winkels, vele horecazaken en 4 grote supermarkten. Alles is dus gelegen op korte afstand.

Wegens de overweldigende belangstelling (meer dan 150 kijkers) en kijkers die vooraf een bod willen doen, hebben wij met de verkopers afgesproken dat wij eerst de bezichtigingen af gaan wachten alvorens wij in onderhandeling treden. U heeft daarom in ieder geval tot en met a.s. dinsdag 1 juni 2021, 12.00 uur de tijd om een bod te doen. Eerder gaan wij niet in onderhandeling bij deze woning.

Door de grote belangstelling is door de verkopers tevens besloten dat de vraagprijs een absolute vanaf prijs betreft. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. 

Dit heerlijke huis met een groot thuisgevoel is een zeldzame kans voor de liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Wilt u deze schoonheden ook eens aandachtig bekijken? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige unieke ligging zelf te ervaren! Wij delen onze enthousiasme dan ook graag met u bij dit geheel aan de Poelbuurt 6 te Opende.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
Gedateerd, maar keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
Gedateerd, maar keurig onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Riet
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit een rieten dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
19 april 2031
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr remeha (bouwjaar indicatief) gas gestookte combiketel uit 2002 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
30940 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Overige ruimten
6 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
30200 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
21 m² (7m diep en 3m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast f 3573

Oppervlakte
23840 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast f 3575

Oppervlakte
5070 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast f 3820

Oppervlakte
2030 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: