Provincialeweg 82, Opende te koop

Opende

Provincialeweg 82

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Provincialeweg 82, Opende te koop

Bent u op zoek naar een karakteristieke en uitgebouwde woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan zou Provincialeweg 82 te Opende zomaar uw droomhuis kunnen zijn! Óf kunnen worden, want deze voormalige pastorie heeft nog wat modernisering nodig maar biedt een gebruiksoppervlakte om u tegen te zeggen! De woning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en heeft mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is de badkamer ook beneden, dus gelijkvloers wonen is ook zeker een optie!

Wat een prachtig plaatje! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1915. Voordat het particulier bewoond werd is het huis jarenlang in gebruik geweest als pastorie van de Gereformeerde Kerk. Met karakteristieke suitedeuren, een prachtige voorgevel en diverse originele elementen heeft u hier echt een parel te pakken!

De woning met een gebruiksoppervlakte van 200 m² is in 2018 voorzien van een nieuw geïsoleerd (plat)dak. Het perceel beslaat 704 m² en het grootste deel daarvan ligt in de achtertuin waar ook nog een vrijstaande houten garage geplaatst is.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur, binnenkomst in de centrale hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de omliggende vertrekken; woonkamer (20 m²) met erker en zicht op de weg, doormiddel van glas-in-lood-suitedeuren gescheiden van de zonnige tuingerichte eetkamer (19,4 m²); woonkeuken van ruim 15 m² voorzien van keuken in hoekopstelling, diverse inbouwkasten en een kelder van 4x1,5 meter; slaapkamer van 13,4 m2 met diverse inbouwkasten; uitgebouwde bijkeuken met badkamer (voorzien van douche en wastafel), toiletruimte met toilet en fontein; aangebouwde inpandige berging van 19,5 m².

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allen via de overloop bereikbaar, en een ruimte die altijd in gebruik is geweest als zolderberging, maar ook mogelijkheden biedt voor het gebruik als slaapkamer.

Buiten:
Via de lange oprit aan de linkerzijkant van de woning is de vrijstaande houten garage bereikbaar. Achter de woning ligt een ruime zonnige tuin op het zuiden, dus aan zonuren geen gebrek. De tuin is voorzien van gazon, struiken, bomen, bloemen, planten, bestrating en sierborders.

Het dorp Opende
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater (Baron Theater), een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. Aan het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Bent u ook gevallen voor deze eyecatcher? Bel snel voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak bij een van onze flexibele makelaars! We laten u de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1915.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk
Toelichting
De woning is redelijk onderhouden, zowel van binnen als van buiten.
Onderhoud (buiten)
Redelijk
Toelichting
De woning is redelijk onderhouden, zowel van binnen als van buiten.
Dak
Plat dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Het dak is met pannen gedekt en het platte deel is voorzien van bitumineuze dakbedekking met isolatie.

Energie

Energielabel
Einddatum
6 juli 2032
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
704 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Overige ruimten
47 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
9 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
300 m²
Achtertuin
251 m² (23,25m diep en 10,79m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeerkgelegenheid op eigen erf of in de omgeving.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
15 m² (5,05m diep en 3,02m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast f 4632

Oppervlakte
704 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: