Menu Zoeken Contact
Beschikbaar Onbekend

Reitsmastrjitte 63

9281 LC Harkema

€ 499.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Reitsmastrjitte 63, Harkema te koop

Deze royale woning met dubbele stenen garage en een riante aangebouwde multifunctionele ruimte is gunstig gesitueerd op een goed bereikbare locatie aan de Reitsmastrjitte te Harkema.

De voormalige directiewoning is royaal van maatvoering en biedt verrassend veel leefruimte, het woonoppervlakte is ook bijna 200 m2. Daarnaast is er een grote tuin met oprit en een aangebouwde dubbele garage.

De riante aangrenzende en aangebouwde multifunctionele (totaal ca. 398 m2) heeft eigen toegang en eigen parkeergelegenheid vanaf de Reitsmastrjitte. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt volop werk- en/of hobbyruimte op zowel de begane grond als de etage. Naast de multifunctionele ruimte is volop parkeergelegenheid voor bezoek.

Op deze locatie kunt u behalve riant wonen ook het wonen en werken uitstekend combineren, bovendien is het geheel goed bereikbaar vanuit zowel de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) als vanuit de richting van Leeuwarden.

Indeling woning:
Voorentree, hal, kantoorruimte, royale L-vormige woonkamer van ca. 46 m2 met openslaande terrasdeuren, voorkamer aan de straatzijde van ca. 23.4 m2, bijkeuken met cv-opstelling, toilet met fonteintje, keuken met inbouwkeuken en achteringang, doorgang naar aangebouwde garage.
Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers waarvan twee met een eigen balkon, badkamer met inloopdouche, meubel met vaste wastafel, toilet.
Aangebouwde dubbele garage is voorzien van twee kanteldeuren en de vloer is van beton. Aangrenzend is er een carport/overkapping.

Indeling multifunctionele ruimte:
Eigen entree met hal, receptie met balie, verschillende (kantoor)ruimtes, keukeninrichting, toiletgroep en opslagruimte.
Eerste verdieping: overloop, opslagruimte met de c.v.-aansluiting en pantry, grote ruimte van in totaal 96 m2 dat gesplitst kan worden in twee afzonderlijke ruimtes, tevens ook te gebruiken als kantoorruimte en nog een kleine vergaderruimte van 14.1 m2.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 1000 m2, dit is een indicatieve grootte omdat het perceel nog kadastraal uitgemeten dient te worden.

In de huidige bestemming heeft het geheel een bedrijfsbestemming met bedrijfswoning. De gemeente heeft reeds aangegeven mee te werken aan een bestemmingswijziging naar de bestemming van Gemend. Binnen een gemengde bestemming kunt u het object gebruiken ten behoeve van wonen en dit eventueel combineren met een aan huis verbonden beroep/bedrijf.

Aanvaarding van het geheel is in overleg.

Is uw interesse gewekt en wilt u het eens bezichtigen neem dan direct contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen+bedrijf
Huidige bestemming
Wonen+bedrijf
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en bitumineuze dakbedekking.

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
C.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1000 m²
Woonoppervlakte
199 m²
Overige ruimten
429 m²
Inhoud
1800 m³

Indeling

Woonlagen
5 woonlagen
Kamers
30 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
250 m²
Zijtuin
250 m² (0,25m diep en 0,1m breed)
Ligging
Gelegen op West
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat als op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
30 m²
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Kadaster drogeham d 3162

Oppervlakte
375 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drogeham d 4204

Oppervlakte
625 m²
Omvang
Deelperceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp