Rengerslaan 20, Kolham te koop

Kolham

Rengerslaan 20

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Rengerslaan 20, Kolham te koop

Veel wensen van uw lijstje komen samen bij deze ruime vrijstaande woning in Kolham! Maar liefst 5 slaapkamers, een ruim perceel van 751 m² én gelegen op een fantastische locatie door het prachtige vrije uitzicht aan de achterzijde! Wat wilt u nog meer? Het geheel is levensloopbestendig ingericht, want naast een badkamer heeft het ook twee slaapkamers op de begane grond. Extra bonus is de grote, vrijstaande houten garage met veel opslagmogelijkheden of de mogelijkheid voor de uitoefening van een hobby!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een prachtige lichte tuingerichte kamer erbij gekregen. Ook de ligging van de tuin is perfect, want deze kenmerkt zich met veel zon door de zuidoostelijke ligging! Verder is deze woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, welke in 2020 zijn geplaatst.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree; opstap naar toiletruimte met wandcloset en fontein; slaapkamer van 10,3 m² trapopgang; ruime woonkamer van 25 m² met veel lichtinval; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douche; 2e tuingerichte slaapkamer van ca. 11 m² met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Lichte overloop met dakraam en inbouwkast; 3 slaapkamers.

Verder bevindt zich op het erf een ruime vrijstaande houten garage met enorm veel ruimte en brede openslaande deuren. In de tuin is het 's zomers heerlijk vertoeven op het terras, net als in de rest van de met gazon bedekte diepe achtertuin. Door de perfecte ligging van de achtertuin is er altijd een zonnige plek in de achtertuin te vinden en als u van een prachtig weids uitzicht houdt bent u hier ook zeker aan het juiste adres!

Energielabel:
Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een indicatief G-energielabel. Een indicatief label heeft geen officiële status maar is bedoeld als kennismaking met het energielabel. Het definitieve label kan hier dus van afwijken.

Het dorp Kolham
De woning is gelegen in een mooie woonomgeving in het dorp Kolham, een dorp met ca 1300 inwoners. Kolham ligt dichtbij Hoogezand, waar een veelzijdig winkelaanbod te vinden is. Daarnaast rijdt u vanaf de woning binnen enkele minuten de A7 op vanwaar u in zowel de richting van de stad Groningen als Drachten kunt vertrekken.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor het maken van een afspraak! Onze makelaars laten u de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Bouwjaar omschrijving
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1948.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is van binnen goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is buitenom goed onderhouden.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
18 december 2031
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha tzerra gas gestookte combiketel uit 2009 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
751 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
500 m²
Achtertuin
380 m² (41,98m diep en 11,14m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de omgeving.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
35 m² (7,32m diep en 4,72m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster slochteren u 2623

Oppervlakte
751 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

Kolham ligt zeer gunstig voor het werken in Groningen Hoogezand. Binnen 10 minuten bent u in de binnenstad van Groningen. Hoogezand ligt op 5 minuten en heeft een groot winkelcentrum. 

De woning ligt op 500 meter van de op- en afrit van de A7. Er is geen verkeer hoorbaar in de woning. 

Kolham heeft een dorpshuis, nieuwe basisschool, Hervormde kerk en een bruisend dorpsleven met veel verenigingen. 

De woning heeft veel verbouwmogelijkheden en een zeer ruime tuin met eigen oprit. De tuin is bereikbaar met de auto/aanhangwagen via eigen oprit. 

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: