Ritmasterswyk 12, Boelenslaan te koop

Boelenslaan

Ritmasterswyk 12

€ 299.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Ritmasterswyk 12, Boelenslaan te koop

's Winters heerlijk warm binnen zitten bij de houtkachel en 's zomers buiten in de zonnige achtertuin vertoeven bij het zwembad! Dat kan hier in Boelenslaan aan de Ritmasterwyk 12. Maar deze woning biedt nog veel meer, zoals 3 ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur, overkapping en bergruimte. Dat alles vindt u op een perceel van 418m2!

De vrijstaande woning, welke gebouwd is in 1995, is in 2014 verbouwd. In dat jaar is de badkamer vernieuwd en uitgebreid, de keuken vervangen en zijn er tuindeuren geplaatst. De woning is in 2019 geschilderd buitenom.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant; binnenkomst in de ruime hal welke tevens overgaat in bijkeuken met witgoedaansluitingen; eetkamer/keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; suitedeuren naar woonkamer met houtkachel aan de voorzijde van de woning; toiletruimte met toilet en fontein; meterkast; badkamer met hoekbad, inloopdouche en wastafel(meubel).

Eerste verdieping:
Trapopgang met vide; ruime overloop met dakraam; 3 slaapkamers waarvan 1 van 12,6m2 met inbouwkastenwand.

Tweede verdieping:
Vlizozolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin:
Buiten op het erf treft u een ruime stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, bergruimte en een overkapping vanwaar u optimaal kunt genieten van de zonnige tuin, want die ligt op zuidoost! De tuin is verder fraai aangelegd met bestrating, planten, en bomen met als kers op de taart een zwembad! Via een achterom is het achterliggende voetpad bereikbaar. Parkeren kan overigens ruimschoots op eigen oprit of in de nabije omgeving.

Boelenslaan:
'De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij de school en het is hier heerlijk rustig wonen! Er is een leuke buurtvereniging en er worden veel activiteiten in het dorp georganiseerd', aldus de bewoners! Daarnaast is Boelenslaan gelegen naast het bruisende en evenementrijke Surhuisterveen, waar veel voorzieningen te vinden zijn. Het dorp ligt daarnaast op slechts 5 autominuten van Drachten en haar stadse voorzieningsniveau. Behalve Drachten is ook de autoweg naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op een korte afstand.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een indicatief B-energielabel. Een indicatief label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel, maar wijkt hoogst waarschijnlijk af van het officiële energielabel.

Is uw interesse gewekt en kunt u niet wachten om te komen kijken? Bel dan snel voor een bezichtiging! Onze makelaars staan voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1995.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is van binnen goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is van buiten goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het zadeldak van de woning is bedekt met dakpannen.

Energie

Energielabel
Einddatum
17 november 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Atag gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
418 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
225 m²
Achtertuin
133 m² (10m diep en 13,31m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving.

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, vliering, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
26 m² (5,03m diep en 6,6m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster surhuizum b 8136

Oppervlakte
418 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

Kindvriendelijke buurt, rustig wonen, de school is dichtbij, leuke buurtvereniging en een speeltuin. Ook zijn er veel activiteiten, zoals kidsclub, disco, haakcafe en spelweek. 

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: