Singel 16, Garyp te koop

Garyp

Singel 16

€ 350.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Singel 16, Garyp te koop

Wat een karakter en dat met zo'n diepe tuin (zuiden!) en 2 zeer ruime opritten? Deze sfeervolle, vrijstaande jaren 30-woning met moderne afwerking en gelegen op een fraaie hoeklocatie in het centrum van Garyp heeft dit allemaal! Ondanks dat het geheel in de afgelopen jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid is, heeft de woning haar karakteristieke eigenschappen niet verloren.

De gehele verbouw is dus met veel zorg en liefde gedaan voor de sfeervolle, authentieke details van deze jaren 30-woning. Anders dan dat het energielabel doet vermoeden: er is dubbele beglazing, dak-, muur- en vloer isolatie aanwezig! De begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met een vernieuwde cv-combiketel.

Vrijwel de gehele woning is in de afgelopen jaren onderhanden genomen. Zo is de begane grond, als de verdieping uitgebreid door middel van een uitbouw met kap en is er een doorgang gerealiseerd naar het laatste vertrek. Ook is er een slaapkamer en een badkamer op de op de begane grond gecreëerd. Hierdoor is het geheel levensloopbestendig en voor vrijwel iedereen geschikt.

De woning is voorzien van een luxe nieuwe inbouwkeuken met o.a. een koelkast, een vriezer, een combioven, softclose- + verborgen lades, een afzuigkap, een vaatwasser, een kookplaat en een degelijke composieten aanrechtblad. Tevens zijn alle ruimtes onder handen genomen.

Ook het elektrisch is aangepakt. Zo is de meterkast vernieuwd en komen er 3-fasen binnen (krachtstroom).

Het geheel is gelegen bij het centrum van Garyp, in een kindvriendelijke buurt op maar liefst ca. 495m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree; sfeervolle, ruime doorzonwoonkamer met als karakteristieke kenmerk het glas-in-loodramen; open woonkeuken met een schuifpui naar buiten toe; bijkeuken met witgoedaansluiting en een entree naar buiten; toiletruimte met wandcloset en fontein; badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel en wastafelmeubel; een ruime slaapkamer van ca. 13 m² met een tuindeur naar het terras; kantoor/hobbyruimte.

Kelder:
Bereikbaar via entree.

Eerste etage:
Alle ruimtes zijn optimaal benut op de eerste etage. Zo zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ca. 10 m² groot is; een toiletruimte met wandcloset en fontein en is er een overloop aanwezig.

Tweede etage:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een aangebouwde houten berging, een tweetal terrassen en een royale overkapping.

Garyp (Garijp):
Het dorp Garyp ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen waardoor u in een kort tijdsbestek in Leeuwarden, Drachten of Heerenveen bent. Garyp is een actief dorp met winkels zoals een bakker, slager en supermarkt. Verder ook een basisschool, kinderopvang en diverse verenigingen.

Recreatie als een zwembad, vele wandelgebieden en natuur zijn allemaal op loopafstand in dit idyllische dorp. Ook grotere natuurgebieden en watersport is op zeer korte afstand gelegen.

Bent u net zo enthousiast als ons over deze sfeervolle, complete en karakteristieke woning aan de Singel 16 te Garyp? Onze enthousiaste makelaars leiden u dan ook zeer graag rond bij deze prachtwoning!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden
1 maand geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van binnen goed tot uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van buiten goed tot uitstekend onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
28 juli 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit hr gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
495 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
385 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat

Garage

Garage soort
Garage mogelijk, parkeerplaats

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
3

Kadaster bergum c 2830

Oppervlakte
495 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: