Splitting 2, Harkema te koop

Harkema

Splitting 2

€ 725.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Splitting 2, Harkema te koop

Op zoek naar mogelijkheden? Bij deze keurige, compleet geïsoleerde en vrijstaande bedrijfswoning met grote geïsoleerde vrijstaande bedrijfsloods kunt u wonen en werken werkelijk perfect combineren! Het geheel is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein te Harkema, aan de Splitting 2 op een perceel van totaal 3.553m².

De traditioneel gebouwde vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsruimte biedt verrassend veel leefruimte en is bovendien levensloopbestendig door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond.

De bedrijfsruimte en het ruime terrein zijn uitermate geschikt voor vele vormen van bedrijvigheid.

De woning en bedrijfsruimte zijn gebouwd in 2004, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas, de woning heeft dan ook het gunstige energielabel A. Op de begane grond verwarmd met vloerverwarming, ook in de garage en op de etage met radiatoren. De HR c.v. combiketel is van ca. 2022.

Indeling woning:
Voorentree, hal, woonkamer van bijna 38m² met erker, er zijn schuifdeuren om de woonkamer en de woonkeuken van elkaar te scheiden, de woonkeuken biedt ruimte aan een ruime eetkameropstelling en is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, de schuifpui geeft toegang tot het zonneterras, vanuit de hal zijn de slaap/studeerkamer van ruim 16m², de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en de inpandige garage van 21m² te bereiken met elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin, tevens voorzien van witgoed aansluiting, de bijkeuken biedt ruimte voor de cv-opstelling en heeft een achteringang.

Eerste etage:
overloop, in totaal vijf slaapkamers waarvan vier rond de 10m² tot 12m² en de vijfde slaapkamer is riant te noemen met maar liefst 24m², de complete badkamer is voorzien van een brede dakkapel en ingericht met een ligbad, douche, toilet, een breed meubel met een dubbele wastafel en een design radiator.

Tweede etage:
via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Buiten en bergingen:
Rondom de woning ligt en verzorgde tuin, de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en ingericht met zonneterrassen en een houten tuinberging van 11m². Door de groene haag rondom de tuin is uw privacy bovendien gewaarborgd. Door een smalle opening in de haag bent u wel snel bij het achtergelegen terrein en de bedrijfsruimte.

De inpandige garage biedt ruimte voor autostalling maar de oprit biedt ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

En dan is het nog het achtergelegen terrein met bedrijfsruimte, dit is bereikbaar via een eigen entree met afsluitbaar hekwerk vanaf de straatzijde. Het royale terrein is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegen met klinkerbestrating.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte van totaal 215m² bestaat uit een loods ruimte en kantoorruimte. De loods ruimte van ca. 18 bij 10 meter beschikt over meerdere overheaddeuren en is voorzien van een extra toilet. De aangebouwde kantoorruimte beschikt over een voorentree met hal, toilet, kantoorruimte en een extra kantoor/keukenruimte. Ter completering van het geheel is achter de loods ruimte nog een autowasplaats aanwezig.

Het geheel heeft als bestemming Bedrijfsdoeleinden II en is daarmee geschikt voor categorie 1,2,3 met zone 50m.

De locatie op het bedrijventerrein is bovendien goed bereikbaar en gesitueerd op korte afstand van verbindingsweg in de richting van zowel Drachten, de A7 en Leeuwarden. Harkema is een dorp met een levendig ondernemersklimaat, het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van het dorp en geeft ruimte aan vele vormen van bedrijvigheid.

Ziet u zichzelf hier al riant wonen en comfortabel werken? Maak dan een afspraak met onze flexibele makelaars, wij laten u dit verzorgde geheel aan de Splitting 2 te Harkema graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
1 maand geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Bedrijfsdoeleinden
Huidige bestemming
Bedrijfsdoeleinden
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwjaar omschrijving
Gerealiseerd in 2004
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap met pannen en dakkapel met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
22 februari 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr c.v.combiketel gas gestookte combiketel uit 2022 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
3553 m²
Woonoppervlakte
210 m²
Overige ruimten
33 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wastafel, vloerverwarming, toiletten 2, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
500 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Er is buitengewoon veel parkeergelegenheid op het terrein.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlakte
21 m² (5,78m diep en 3,63m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drogeham d 4102

Oppervlakte
1150 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drogeham d 4108

Oppervlakte
55 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drogeham d 3973

Oppervlakte
2239 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drogeham d 4116

Oppervlakte
109 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: