Tillewei 21, Drogeham te koop

Drogeham

Tillewei 21

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Tillewei 21, Drogeham te koop

Paardenliefhebbers opgelet! In Drogeham bieden wij deze prachtige woonboerderij met diverse paardenfaciliteiten aan! Zo'n mooie plek vindt u zelden; de rust van wonen aan de rand van het dorp gecombineerd met de talloze voorzieningen in het dorp op loopafstand. De boerderij leent zich, naast heerlijk buiten wonen, voor vele doeleinden en is momenteel in gebruik als paardenhouderij.

Begane grond:
Het woongedeelte is in het voorhuis van de boerderij. Achter de voordeur bevindt zich de grote centrale gang met trapopgang; woonkeuken met royale keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; een bijkeuken met werkblad en spoelbak; 2 ruime tweepersoonsslaapkamers aan de voorkant van de woning; een tussenkamer welke momenteel als kantoor-/speelruimte wordt gebruikt; toilet met wandcloset en fontein; badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, een heerlijk ligbad en dubbele wastafel. De deur aan het eind van de gang biedt toegang tot de ruime lichte woonkamer met 2 erkers, een houtkachel en een prachtig groen uitzicht.

1e etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een berging. De zolder is via een vlizotrap te bereiken.

Buiten:
In de enorme inpandige schuur zijn maar liefst 13 ruime paardenboxen aangebracht variërend van 11,8 tot 28,6 m² waarvan de grootste van 4 x 7,15 meter met uitloop; grote hooizolder; een paardenwasplaats met warm- en koudwater en een ruime zadelkamer met 12 afsluitbare kasten.

Achter op het erf staat een kapschuur met een afmeting van ca. 14 x 7 meter. Verder bevinden zich naast de boerderij een buitenbak van ca. 20 x 40 meter met all-weather bodem met 2 lichtpalen; een half overdekte longeerbak met een doorsnede van 18 meter en verlichting; deels verharde paddocks; een ruime mesthoop. In de omgeving zijn overal prachtige uitrijmogelijkheden, waar de echte paardenliefhebber van smult.

De goed onderhouden boerderij is recent geschilderd (2020/2021) en in 2018 is de rieten kap grotendeels vervangen/aangepast.

Het dorp Drogeham is wijd en zijd bekend door de jaarlijkse Gondelvaart op Wielen. Tevens is Drogeham centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Ook ligt het gezellige en voorzieningsrijke regiodorp Surhuisterveen op fietsafstand. Surhuisterveen staat bekend om haar gezelligheid en hoge voorzieningenniveau, waaronder 3 basisscholen, een brede middelbare school, 4 supermarkten en meer dan 100 winkels.

Nieuwsgierig om te komen bezichtigen? Wacht dan niet langer en bel voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen en paardenhouderij.
Huidige bestemming
Agrarisch met waarden (paardenhouderij met wonen)
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden van binnen
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden van buiten
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Riet, pannen
Dak toelichting
Het samengestelde dak is van riet en van pannen.

Energie

Energielabel
Einddatum
9 maart 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
6350 m²
Woonoppervlakte
226 m²
Overige ruimten
822 m²
Inhoud
4495 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
8 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, satellietschotel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
5500 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straatzijde.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, water, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
98 m² (18,69m diep en 5,25m breed)
Capaciteit
3 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
10

Kadaster drogeham f 2940

Oppervlakte
6350 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"Gemoedelijk en rust. Gondelvaart op Wielen. Er is een buurtvereniging aanwezig. Je woont buitenaf, maar toch is alles dichtbij. Er is veel ruimte en er zijn veel mogelijkheden. Het is een rustige weg waar de woning aan gelegen is; er zijn alelen maar fietsers, wandelaars en scooters. 
De woning biedt veel paardenfacaliteiten aan. 
De rieten kap is voor 80% nieuw. 
Er is een slaapkamer en een badkamer beneden aanwezig en een ruim kantoor én een extra kamer, die nu als speelkamer wordt gebruikt. 
De woonkamer is erg ruim en licht en heeft zonneschermen. 
Ook is er een glasvezel aanleg."

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: