Menu Zoeken Contact
Nieuw A

Torenvalk 82

9231 KS Surhuisterveen

€ 249.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Torenvalk 82, Surhuisterveen te koop

Deze keurig onderhouden, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage is gelegen op een privacyvolle hoeklocatie aan de rand van het centrum van Surhuisterveen, in een kindvriendelijke woonwijk.

Buiten de mooie ligging heeft het huis ook aan energiebesparende maatregelen veel gedaan. Zo is de woning geheel geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), zijn er maar liefst 14 zonnepanelen en is de woning voorzien van vrijwel geheel HR(++) beglazing. De woning voldoet dus zeer ruim aan het A-label. Tevens is de woning op de eerste etages vrijwel geheel voorzien van kunststof dakramen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal; meterkast; L-vormige woonkamer; dichte en tuingerichte eetkeuken met uitbouw aan de achterzijde voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en L-vormige luxe inbouwkeuken (bouwjaar 2014); bijkeuken met werkbladopstelling, witgoedaansluitingen en Remeha Avanta HR c.v.-combiketel (2011); geheel betegelde en gerenoveerde toiletruimte met wandcloset, fontein en designradiator; ruime garage van maar liefst 8,28 meter diep voorzien van dubbele openslaande garagedeuren en loopdeur naar de achtertuin.

1e etage:
Overloop; 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, wandcloset en mechanische ventilatie.

2e etage:
Vaste trap naar 2e etage; overloop met bergruimte achter knieschotten en 4e slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Keurig onderhouden achter- en voortuin; de diepe achtertuin (14,10 meter diep, 9,16 meter breed) is voorzien van veel privacy en gericht richting het zonnige zuidoosten.

Het dorp Surhuisterveen is een echte publiekstrekker, is centraal gelegen aan o.a. de A7 en heeft vele voorzieningen als bijvoorbeeld een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Ook heeft Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en 3 basisscholen. Het dorp wordt door velen gezien als het stadscentrum van de regio.

Wilt u niet klussen en toch een kant en klare, energiezuinige en keurige woning betrekken? Grijp dan uw kans en maak snel een afspraak om deze instapklare 2^1kapwoning aan de Torenvalk 82 te 9231 KS Surhuisterveen eens van binnen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden
Sinds 2 weken
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwjaar omschrijving
Keurig onderhouden en bijgewerkt
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Einddatum
12-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2006 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
284 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Overige ruimten
43 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
425 m²
Achtertuin
310 m² (19m diep en 17m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water
Isolatie
Dubbel glas
Oppervlakte
27 m² (8,28m diep en 3,27m breed)
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Kadaster

Kadaster
SURHUIZUM C 5122
Oppervlakte
284 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp