Tsjerke Buorren 23, Drogeham te koop

Drogeham

Tsjerke Buorren 23

€ 495.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Tsjerke Buorren 23, Drogeham te koop

Een waar ideaalplaatje! Rust, ruimte, karakteristiek, keurig en energiezuinig. Wie wil dit nou niet? Dit vrijstaande landhuis heeft dit allemaal en ligt ook nog eens op een vrije hoekkavel in een ruime, kindvriendelijke woonbuurt. Het geheel staat op maar liefst 970m² eigen grond en is voorzien van ca. 313m² (!) aan leefgenot.

De buurt is zeer kindvriendelijk met een grote speeltuin naast het perceel en is gelegen in een ruim opgezette woonbuurt met een statige uitstraling. Tevens ligt de buurt aan de rand van landerijen, maar tóch op korte afstand van de winkels, scholen en de supermarkt.

Dit zeer degelijke landhuis is in 1975 gebouwd, maar na de bouw is er niet weer bezuinigd op de woning. Vrijwel alles is aangepast naar de tijd van nu, maar met behoud van vele karakteristieke kenmerken, inclusief de aanbouwen en de extra energiebesparende maatregelen. Het is dan ook, zowel van binnen als buiten, een absoluut plaatje om te bekijken!

De woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en grotendeels HR(++) beglazing. De woning heeft daarom ook het keurige C-energielabel.

Begane grond:
Overdekte entree naar statige hal met prachtige vide; L-vormige, zeer lichte woonkamer met houthaard en grote raampartijen en eetkamer mogelijkheid; prachtige keukenruimte met luxe inbouwapparatuur en grote keukenopstelling, tevens is er veel ruimte voor een grote eethoek en zijn er grote dubbele openslaande tuindeuren geplaatst. Een echte woonkeuken dus! Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met dubbele spoelbak, verwarmingsopstelling, witgoedaansluitingen en doorloop naar de achtertuin; garage met elektrische deur en de omvormer voor de zonnepanelen; geïsoleerde berging; 2e hal bij voordeur met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Kelder:
Kelderruimte van ca. 6m², te bereiken via de bijkeuken.

1e etage:
Overloop met vide; 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een eigen balkon en veel berging in de grote bergkasten; luxe badkamer in dakkapel met inloopdouche, bad, grote wastafel en wandcloset.

2e etage:
Vlizotrap naar zolderruimte.

Etage boven berging:
Vaste trap naar volledig geïsoleerde hobbyruimte/kantoor/bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Buiten:
Een waar prachtpaleis voor iedereen die van buiten houdt en/of geniet. Zo is de tuin aangelegd met vele zonneterrassen, sierbestrating en schaduwplekjes. Ook is de tuin heerlijk groen en zeer privacyvol. De tuin aan de voorzijde is tevens keurig en voorzien van een grote oprit, welke afsluitbaar is middels sierhekwerken.

Het dorp Drogeham is wijd en zijd bekend door de jaarlijkse Gondelvaart op Wielen. Tevens is Drogeham centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Ook is Drogeham rijk aan voorzieningen met o.a. winkels, scholen, een supermarkt en sociale voorzieningen. Ook ligt het gezellige en voorzieningsrijke regiodorp Surhuisterveen op fietsafstand, waar vrijwel alles te vinden is.

Wilt u dit plaatje van een landhuis eens van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars zien u graag bij de Tsjerke Buorren 23 te Drogeham!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
28 juni 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr-107 ketel gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
970 m²
Woonoppervlakte
170 m²
Overige ruimten
51 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
800 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
17 m² (5,03m diep en 3,29m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Aantal
1

Kadaster drogeham f 2582

Oppervlakte
970 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: