Van Ewsumstraat 70, Marum te koop

Deze royale goed onderhouden twee-onder-een kapwoning is in 2004 vergroot met een keuken aan de achterzijde en een ruime aangebouwde garage van van 33 m2 met zolderverdieping van ca. 27 m2 en een grote carport. Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving op een perceel van 324 m2 aan eigen grond.

De woning gebouwd in 1987 is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Het schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2008. Momenteel loopt er een aanvraag voor het plaatsen van zonnepanelen. Zodra deze positief is afgerond wordt de woning nog voorzien van zonnepanelen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Overdekte zijentree, hal met trapopgang, toilet met fontein, en meterkast, de lichte U-vormige woonkamer van ca. 41 m2 met aansluitende de open keuken van ca. 12 m2. Deze keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en een toegang naar de garage, de garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur, verwarming, een wateraansluiting en een grote zolderruimte die u bijvoorbeeld de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer, hobbykamer of een werkplek in huis.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer met douche en wasmeubel.
Tweede verdieping: middels vast trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte en cv-opstelling.

De voor-en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met een gazon en een betegeld terras. Het omsloten karakter van deze tuin biedt u naast veel zon ook veel privacy.
De ruime oprit met een grote carport van ca. 26 m2 biedt u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het dorp Marum heeft een uitstekend voorzieningsniveau met o.a. een groot diversiteit aan winkels, bedrijven, scholen en sportverenigingen. Het is gelegen aan de snelweg A7 waardoor plaatsen als Groningen, Drachten en Heerenveen snel te bereiken zijn.

Is uw interesse voor deze goed onderhouden royale woning gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij leiden u graag rond aan de Van Ewsumstraat 70 te Marum.