Voorstraat 70, Buitenpost te koop

Buitenpost

Voorstraat 70

€ 375.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Voorstraat 70, Buitenpost te koop

Achter deze karakteristieke gevels gaat een verrassend sfeervolle maar ook moderne woning schuil! Dit geheel is zeer compleet met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Bovendien is deze vrijstaande woning erg fraai gelegen in een ruim opgezette woonomgeving en op een korte afstand van de uitgebreide voorzieningen waarover Buitenpost beschikt. Het perceel is groot ca. 465 m² en de zonnige en privacy volle achtertuin met riante oprit completeren het geheel!

Buitenpost is een geliefde woonplaats met een hoog niveau aan voorzieningen, zowel op het gebied van basisscholen en voortgezet onderwijs, maar het heeft ook een uitgebreid winkelaanbod, breed scala aan sportaccommodaties en goede trein- en busverbindingen. Het treinstation ligt op loopafstand van de woning en zorgt voor een uitstekende verbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Deze woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd met radiatoren, een pellet kachel; Klover Soft 80 van 1,5 jaar oud (deze is ter overname!) en infra rood panelen. De c.v. Intergas HR combiketel is van 2014. In 2021 zijn ook de 14 zonnepanelen op het dak van de berging/garage geplaatst.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: voorentree, hal met trapkast, aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer (ca. 11,9m²) en een moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een meubel met vaste wastafel, aan de rechterzijde is de woonkamer met balkenplafond en een pellet kachel (deze is ter overname), de woonkeuken met moderne en complete handgemaakte houten inbouwkeuken grenst aan de achterzijde en via de openslaande tuindeuren komt u op het zonneterras, hal met garderobe, modern toilet met een zwevend closet en meubel met fonteintje, bijkeuken voorzien van vloer- en wandtegels, witgoed aansluitingen en de achteringang.

Eerste etage: overloop met dakkapel en een deur naar het plat dak, twee slaapkamers van ca. 10,1m² en 7,8m² met ieder een dakkapel.

Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is ingericht met zonneterrassen en een heerlijk overdekt terras.

De vrijstaande houten garage/berging van ca. 21,5m² beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Er is ook een zolderberging aanwezig, die met een losse trap te bereiken is.

De eigen riante oprit, met afsluitbare poort, biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Passeerdatum kan in overleg zo spoedig mogelijk (op zeer korte termijn!).

Maak snel een afspraak met onze makelaars, wij laten u deze fraaie woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Bouwjaar omschrijving
Oorspronkelijke bouwjaar is 1905.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden aan de binnenzijde.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden aan de buitenzijde.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap met pannen gedekt en deels plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
25 maart 2032
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
465 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
300 m²
Achtertuin
72 m² (8m diep en 9m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
22 m² (4,55m diep en 4,77m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster buitenpost a 5272

Oppervlakte
465 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: