
Surhuisterveen
Vossepol 13
Omschrijving
Vossepol 13, Surhuisterveen te koop
Ontdek dit prachtige instapklare woonhuis met eigen garage en berging in Surhuisterveen! Gelegen aan de Vossepol 13, staat deze keurig onderhouden tussenwoning die uw aandacht verdient. Gebouwd in 1971, blinkt deze woning uit met een efficiënt B-energielabel en biedt een comfortabele leefomgeving voor elke familie.
Met maar liefst 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging én een eigen garage, heeft dit huis volop ruimte. Het gebruiksoppervlakte van 105 m2 wordt gecompleteerd door een royale keurig afgewerkte zolderkamer van ca. 22 m2 met de potentie om een 5e (en eventueel 6e) slaapkamer te realiseren. Stel u voor hoe deze flexibele ruimte kan dienen als een thuiskantoor, speelkamer, of zelfs een extra slaapkamer!
De woning wordt efficiënt verwarmd door een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2009, en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is het huis grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Recente verbeteringen omvatten o.a. dakisolatie en een vernieuwd toilet (2020). Deze aantrekkelijke woning biedt al met al een perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree aan voorzijde met meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met suitedeuren naar de grote leefkeuken/woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; bijkeuken met doorloop naar de achtertuin en toiletruimte met wandcloset.
1e etage:
Overloop met vaste kast met aansluitingen voor witgoed; 4 royale slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonsslaapkamers; badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel met wastafelmeubel.
2e etage:
Vaste trap naar overloop en 5e kamer met mogelijkheid om met een kleine verbouwing aan te passen naar slaapruimte.
Buitenom:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse planten, bloemen en struiken. 's Avonds kun je hier tot zonsondergang van het zonnetje genieten. Via de achterom is de achtertuin bereikbaar. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen en al je tuingereedschap. De woning staat in een fijne buurt en beschikt eveneens over een keurige voortuin. Voor de woning vind je verder een uitgebreid speelterrein en groenstroken, alsmede parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de eigen garagebox, welke vrijwel naast het huizenblok staat, uiteraard een parkeerplaats en mag er ook voor de garage geparkeerd worden.
Het dorp Surhuisterveen:
Surhuisterveen is het regionale centrum met een hoog voorzieningenniveau. Je hebt toegang tot een diversiteit aan faciliteiten, waaronder vier grote supermarkten, meer dan 100 winkels, diverse scholen en een groot multifunctioneel centrum. Dit centrum biedt onder andere een jeugdsoos, kinderopvang en een bibliotheek. Je hebt ook uitstekende sportfaciliteiten tot je beschikking en goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder busdiensten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 ben je snel in steden als Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Drachten, wat maakt dat Surhuisterveen een zeer gewilde woonplaats is.
In Surhuisterveen is er volop ruimte voor sportevenementen. Zo worden er jaarlijks grote wielerevenementen gehouden, waaronder de Profronde en wielercross. Je kunt ook meedoen aan diverse fietstochten, een groot beachvolleybaltoernooi en de beroemde triatlon 'De Flexibele Makelaar Feanster 40'.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis in Surhuisterveen. Vossepol 13 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je jarenlang van kunt genieten. Neem contact op voor een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze fantastische woning!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1971.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- Een met pannen gedekt zadeldak (dwarskap).
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 7 december 2033
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv ketel, elektrische verwarming
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Remeha avanta gas gestookte combiketel uit 2009 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Overige ruimten
- 22 m²
- Inhoud
- 429 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
- Tuin oppervlakte
- 75 m²
- Achtertuin
- 46 m² (8,07m diep en 5,68m breed)
- Ligging
- Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Een eigen parkeerplek voor eigen garage, verder vrij parkeren aan de straat of in de parkeerhavens.
Garage
- Garage soort
- Vrijstaand steen, garagebox, parkeerplaats
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 18 m² (5,98m diep en 2,98m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster surhuizum b 8191
- Oppervlakte
- 155 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster surhuizum b 8428
- Oppervlakte
- 54 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
- Achterhuis privacy
- Groene achter- en voortuin
- Mogelijkheden tot uitbouw (overkapping bijvoorbeeld)
- Z-kamer indeling
- Modern toilet
- Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden rondom
- Rustige buurt
- Dorp, school en winkels op loopafstand
- Dichtbij de ‘skieding’ A7
- Parkeeropties: voor het huis, in de garage en voor de garage
Écht een gezinswoning waar kinderen alle ruimte hebben om binnen én buiten te spelen. Een hele fijne buurt! Nu de kinderen uitvliegen is het tijd om de woning vrij te maken voor een nieuw gezin.
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.