Waldstrjitte 19, Houtigehage te koop

Houtigehage

Waldstrjitte 19

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Waldstrjitte 19, Houtigehage te koop

Op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging? Tel daar 3 slaapkamers, een perceel eigen grond van 333m² en een fraai B-energielabel bij op en dan heeft dit keurige woonhuis uit 2002 u ontzettend veel te bieden!

Uiteraard is het huis naar de maatstaven van dat bouwjaar geïsoleerd. De keuken is recent in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Wat verder fijn is om te weten dat u bij deze woning geen last heeft van kalkaanslag want er is een waterontharder in de woning aanwezig. Ook zeer compleet afgewerkt met onder andere buiten zonwering en laminaatvloeren op zowel de begane grond als de etage. Het geheel is altijd keurig van onderhoud voorzien, dat blijkt o.a. uit het recent gedane schilderwerk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; hal met met meterkast, trapopgang en trapkast; toiletruimte met toilet en fontein; badkamer met wastafel(meubel) en inloopdouche; royale lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; eetkamer/keukenruimte met moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen en plavuizenvloer; aangebouwde (2007) L-vormige garage met spouwmuur, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een gevlinderde betonvloer.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop ook 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast. In de huidige situatie is de grootste slaapkamer gesplitst om zo twee slaapruimtes te creëren maar deze tussenwand kan indien gewenst ook eenvoudig verwijderd worden.

Tweede etage:
Met de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Buitenom:
Achter de woning bevindt zich de zonnige zuidoost gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur welke perfect is als bergruimte. De oversteek is voorzien van bestrating waardoor het een heerlijke plek is om onder deze overkapping van het mooie weer en de tuin te genieten. De tuin zelf is grotendeels voorzien van sierbestrating en gazon en is omheind met een schutting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders voorzien van beplanting. Op eigen erf is plaats voor 2 à 3 auto's. De woning staat in een rustige omgeving aan de rand van het dorp. Aan het eind van de straat wandelt u zo het buitengebied in!

Houtigehage
Houtigehage is gunstig gelegen ten opzichte van Drachten en Surhuisterveen en tevens op korte afstand van uitvalswegen (A7 en Waldwei) in de richtingen van zowel Groningen en Heerenveen als Leeuwarden, maar ook steden als Amsterdam.

Als u op zoek bent naar een nette en comfortabele woning dan is het zeer de moeite waard om een afspraak voor een bezichtiging te maken! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak met één van onze flexibele makelaars om dit zeer complete geheel aan de Waldstrjitte 19 te Houtigehage.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwjaar omschrijving
De jonge woning is gebouwd in 2002.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is van binnen goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is van buiten goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Een met pannen gedekt zadeldak (dwarskap)

Energie

Energielabel
Einddatum
27 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
333 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige ruimten
49 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
205 m²
Achtertuin
110 m² (16m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen erf en in de omgeving.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Oppervlakte
38 m² (8,34m diep en 6,39m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Aantal
1

Kadaster rottevalle a 2515

Oppervlakte
333 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: