
Houtigehage
Waldstrjitte 6
Omschrijving
Waldstrjitte 6, Houtigehage te koop
Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving bieden wij u deze moderne karakteristieke woning met aangebouwde garage op een ruim perceel van 514 m2 aan.
Dit prachtige vormgegeven woonhuis is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd voorzien van HR ++ beglazing en zeer goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is vorig jaar nog gedaan. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel met vloerverwarming op de begane grond. Tevens is het woonhuis voorzien van 14 zonnepanelen (ter overname).
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: fraaie voorgevel met overdekte entree, ruime hal met garderobenis, toilet met hangcloset en fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de garage, een lichte tuingerichte woonkamer met fraaie raampartijen en tuindeuren, een open keuken voorzien van een luxe keukenopstelling uit 2011 met inbouwapparatuur en een kookeiland.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers, een cv-ruimte met c.v.-opstelling en warmte-terugwinunit en de badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel met twee wasbakken.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.
De aangebouwde garage is 24 m2 groot en voorzien van een elektrische deur en een watervoorziening.
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met bestrating, een tuinberging, borders en een fraaie vijver. De achtertuin biedt een mooi uitzicht over het aangrenzende weiland en is met groen omsloten waardoor u optimaal van de tuin en uw privacy kunt genieten.
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Het dorp Houtigehage is gelegen op korte afstand van Drachten en Surhuisterveen waar alle voorzieningen ruimschoots aanwezig zijn. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de A7, waardoor Groningen en Leeuwarden ook snel te bereiken zijn.
Is uw interesse voor deze unieke woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij zien u graag aan de Waldstrjitte 6 te Houtigehage.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
- Dak
- Schilddak
- Dak materialen
- Pannen
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 27 mei 2029
- Isolatie
- Volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2004 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 514 m²
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Overige ruimten
- 32 m²
- Inhoud
- 669 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras (Aangelegd onder architectuur)
- Tuin oppervlakte
- 250 m²
- Achtertuin
- 188 m² (15m diep en 12,5m breed)
- Ligging
- Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Aangebouwd steen, geen garage
- Voorzieningen
- Elektra, water, elektrische deur
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 24 m² (7,67m diep en 3,12m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster rottevalle a 2519
- Oppervlakte
- 514 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.