Westerbuuren 27, Marum te koop

Marum

Westerbuuren 27

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Westerbuuren 27, Marum te koop

Ervaar de combinatie van energiezuinigheid en comfort in deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning, heerlijk privé gelegen in een rustig deel van Marum, aan de rand van het dorp, maar toch in een woonwijk. De woning, met vier ruime slaapkamers en een royaal perceel van ca. 402m², biedt een heerlijke leefomgeving. De recent toegevoegde overkapping en vele luxe details, waaronder de strategisch geplaatste en ruime garage, verhogen het wooncomfort aanzienlijk.

De woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan het uitermate zuinige A-energielabel, wat vrij uniek is voor een woning uit 1992. Dit betekent niet alleen dat je in een milieuvriendelijke woning woont, maar ook dat je kunt besparen op je energierekening.

Begane grond:
Zijentree de lichte hal met een nieuw modern toilet met wandcloset en fontein, de lichte stijlvolle L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele inbouwovens, koelkast en vaatwasser. De keuken en de woonkamer zijn prachtig van elkaar gescheiden door stijlvolle suitedeuren. Direct aansluitend aan de keuken vind je een ruime bijkeuken met plaats voor witgoed en extra werkruimte met werkblad en de CV-installatie welke keurig is weggewerkt in een vaste kast. Via de hal komt u in de keurig geïsoleerde garage met een betonnen vloer, elektra en zolderuimte, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

1e etage:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn geschikt voor twee personen. Waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Daarnaast beschikt deze etage over een moderne badkamer met een douchehoek, dubbele wastafel met softclosemeubel, ligbad met whirlpool en een wandcloset.

2e etage:
Een vaste trap leidt naar de tweede etage waar zich een overloop en een vierde slaapkamer bevindt.

Buiten:
Het perceel van ca. 402m² biedt een royale buitenruimte met veel privacy. De achtertuin beschikt over een grote overkapping, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De prachtige boomwal aan de achterzijde van de tuin zorgt voor een serene en privé omgeving.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij de vele voorzieningen van Marum zoals een zeer uitgebreid winkelcentra, medische centra en horecagelegenheden. Met sportfaciliteiten en scholen in de buurt, en de A7 naar Groningen, Surhuisterveen, Drachten en Heerenveen vlakbij, biedt deze locatie veel gemak en flexibiliteit. Voor degenen die liever het openbaar vervoer gebruiken, zijn er uitstekende busverbindingen naar Leek, Groningen en Drachten.

Kom zelf de rust en het comfort ervaren die deze woning biedt. Maak een afspraak met onze flexibele makelaars om dit keurige, zeer complete huis aan de Westerbuuren 27 in Marum te bezichtigen, en ontdek wat deze woning voor jou kan betekenen!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Bouwjaar omschrijving
Naderhand gerenoveerd
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Pannen + plat dak met bitumen

Energie

Energielabel
Einddatum
15 januari 2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2016 lease

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
402 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Overige ruimten
33 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
300 m²
Voortuin
200 m² (20,51m diep en 12,66m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als op de eigen oprit.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakte
27 m² (6,94m diep en 3,84m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Aantal
1

Kadaster marum f 5054

Oppervlakte
402 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

-       Ruime garage

-       Ruimte oprit, de auto;s kunnen naast elkaar staan

-       Energiezuinig

-       Rustige omgeving/buurt

-       Nette vernieuwde badkamer

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: