Westerzand 5, Sebaldeburen te koop

Sebaldeburen

Westerzand 5

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Westerzand 5, Sebaldeburen te koop

Stap in een wereld van rust en weelde met deze karakteristieke woonboerderij, majestueus gelegen in het hart van het schilderachtige Westerkwartier.

Uw droom van landelijk wonen wordt werkelijkheid in deze statige boerderij die zowel ruimte als karakter ademt. Met een royale woonoppervlakte van ca. 220m², biedt deze woonboerderij u de perfecte balans tussen ruimte, comfort en een landelijk gevoel.

Deze boerderij, die zich uitstrekt over een perceel van ruim 9.000m², biedt u volop mogelijkheden. Of u nu uw groene vingers wilt laten spreken in een bloeiende groentetuin, of uw hart verloren hebt aan het houden van kleinvee, deze ruimte biedt u de mogelijkheid om uw passies na te streven.

De boerderij zelf heeft een gulle indeling, met zowel een ruime inpandige garage als bergingen met een totale oppervlakte van bijna 300m². Een aanvullende garage van ca. 120m² met overkappingen bevindt zich achter de woning, en de grote tuinkas van ca. 40m² biedt de ideale gelegenheid om uw eigen groenten en planten te kweken.

De woning is voorzien van 96 zonnepanelen, die jaarlijks gemiddeld ca. 18.000kWh aan stroom opwekken, en wordt verwarmd door een Bosch HR c.v. combiketel van 2013. Duurzaam en comfortabel wonen gaan hier hand in hand.

Indeling;
Binnen wacht een gastvrije hal, een sfeervolle woonkamer met tuindeuren naar het terras en een knusse studeerkamer. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende serre vormt het kloppend hart van de woning, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven.
Extra ruimtes zoals een praktische bijkeuken, provisieruimte, een lichte badkamer met een whirlpool ligbad (2021) en een inloopdouche en slaapkamers van verschillende afmetingen, waaronder een bibliotheek van 37m², maken het comfort van deze woning compleet. Aan de achterzijde van de woonboerderij is een grote inpandige garage met elektrische garagedeur, grote bergingen en overkapping, deze ruimtes beschikken over een eigen toiletruimte.

De eerste eerste etage bestaat uit zolderruimte en een kantoor/werkruimte van totaal ca. 175m².

Met voldoende parkeergelegenheid, inclusief garages en overkappingen, biedt deze woning alle ruimte voor uw wagenpark.

Het royale perceel wordt omzoomd door een weelderige tuin met grote gazons en een zonneterras. Aan de achterzijde bevindt zich een weiland, perfect voor kleinvee.

Het aantrekkelijke geheel heeft in het geldende bestemmingsplan de bestemming Wonen met de aanduiding karakteristiek.

Gelegen tussen Sebaldeburen en Grijpskerk, bent u nooit ver van de voorzieningen die u nodig hebt, inclusief een treinstation met uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. De stad Groningen en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) zijn snel te bereiken.

Ontdek de rust, de ruimte en de charme van het landelijke leven met deze karakteristieke woonboerderij. Uw droomwoning wacht op u in het Westerkwartier aan het Westerzand 5 te Sebaldeburen, onze flexibele makelaars laten het u maar wat graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Bouwjaar omschrijving
Oorspronkelijk dateert de woonboerderij van 1895
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
De boerderij is redelijk tot goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
De boerderij is redelijk tot goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Overig
Dak toelichting
Het dak is gedekt met dakpanprofiel platen.

Energie

Energielabel
Einddatum
30 mei 2033
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gaskachels, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Bosch hr c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
9082 m²
Woonoppervlakte
220 m²
Overige ruimten
482 m²
Inhoud
2739 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, satellietschotel, jacuzzi, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
7500 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie
Oppervlakte
130 m² (19,72m diep en 8,52m breed)
Capaciteit
10 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast m 80

Oppervlakte
9082 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

Wonen aan De Westerzand is vrijheid. Genieten van de rust, de ruimte, het landelijke. Genieten aan een prachtige weg. De boerderij biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Landelijk gelegen en toch dichtbij de bewoonde wereld. Grootegast en Grijpskerk in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De trein in Grijpskerk en de A7 naar Groningen en Drachten op 10 minuten afstand. 

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: