Wilhelminastraat 30, Zoutkamp te koop

Zoutkamp

Wilhelminastraat 30

€ 167.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Wilhelminastraat 30, Zoutkamp te koop

In het historische vissersdorp Zoutkamp, helemaal bovenin Nederland en gelegen aan de voet van het Nationaal park Lauwersmeer staat deze vrijstaande ruwe diamant met aangebouwde stenen garage. Het geheel staat in een rustige woonomgeving op korte afstand van de voorzieningen die het centrum van Zoutkamp te bieden heeft.

Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1958 en staat op een perceel van 287m², is deels voorzien van dubbele beglazing wordt verwarmd door middel van gaskachels. De woning beschikt over recht opgetrokken gevels waardoor de woning ook op de 1e verdieping over veel functionele ruimte beschikt.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voorzijde van de woning; hal met kelderkast, meterkast en trapopgang; lichte woonkamer van ca. 25 m²; keukenruimte van 9m² met nette keukenopstelling; toiletruimte; toegang naar de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 10m² groot is; badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Buitenom:
Het stralende ochtendzonnetje schijnt 's morgens heerlijk door de ramen naar binnen én in de tuin want deze is grotendeels gelegen op het oosten. De privacyvolle achtertuin is naast een gazon voorzien van een terras en aan de achterzijde een hoge haag. De bestrate oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid de eigen terrein.

Het dorp Zoutkamp:
Zoutkamp is een prachtig vissersdorp met een rijke historie. Dankzij de uitmuntende ligging aan het ruime water, de zichtbare historie, de mooie vergezichten en het nationaal Park Lauwersmeer is het gewilde woonplaats geworden. Het dorp is gelegen op slechts 25 autominuten van de stad Groningen. De omgeving leent zicht optimaal voor recreatie, watersport, en eindeloze wandel- en fietstochten door het mooie Lauwersmeergebied. Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, een actief verenigingsleven en natuurlijk de bekende haven met een directe verbinding naar het Lauwersmeer en de Waddenzee.

Ziet u het al voor u om deze ruwe diamant te slijpen tot een glimmende edelsteen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Onze Flexibele Makelaars leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Aangeboden
3 dagen geleden
Gewijzigd
3 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bouwjaar omschrijving
Traditioneel gebouwd in 1958.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
Het woonhuis is redelijk tot goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
Het woonhuis is redelijk tot goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het platte dak van de garage is gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
9 november 2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
287 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Overige ruimten
17 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
Buitenzonwering, satellietschotel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
201 m²
Achtertuin
160 m² (11,83m diep en 13,53m breed)
Ligging
Gelegen op Oost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
17 m² (5,91m diep en 2,95m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster ulrum f 2819

Oppervlakte
287 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: