Zandumerweg 10, Niekerk te koop

Niekerk

Zandumerweg 10

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Zandumerweg 10, Niekerk te koop

Verbeeld je een prachtig uitgebouwd huis met grote garage in het rustige, maar toch centraal gelegen Niekerk, een ruime 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht over de straat en op loopafstand van diverse voorzieningen. Deze woning, gelegen aan een rustige weg, biedt niet alleen privacy maar ook het voordeel van geen inkijk van overburen. Dit huis in Niekerk is nu te koop!

Deze uitgebouwde en vernieuwde woning is niet zomaar een huis, het is een thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 107m² en een perceeloppervlakte van ca. 311m² heb je alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met een royale werkkamer/slaapkamer op de begane grond en met kleine aanpassingen is de woning zelfs levensloopbestendig/ gelijkvloers te maken dankzij de grote uitbouw/garage van bijna 30m².

Het huis is energiezuinig grondig onderhanden genomen met o.a. nieuwe kunststof kozijnen op de begane grond en een kunststof dakkapel.

Bovendien telt de woning nog eens 3 slaapkamers op de eerste etage. Dat maakt het huis geschikt voor een gezin, maar ook als je gewoon extra ruimte wenst. De woning is keurig onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen als een keurige en luxe keuken en een nette badkamer en toiletruimte.

De keurige en onderhoudsarme tuin is net zo indrukwekkend met een ruime en keurige achtertuin, een voortuin en zijtuin. Allemaal verzorgd en met een ligging op het zuiden, klaar voor die gezellige zomerbarbecues of gewoon genieten van de rust en de zon.

En laten we de inpandige garage niet vergeten, aangebouwd van steen met elektra en wateraansluitingen. Of je nu werktuigen, fietsen, of gewoon extra opbergruimte nodig hebt, deze garage voldoet aan al je behoeften. Ook de oprit is zeer ruim te noemen en biedt plaats voor meerdere auto's.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de voorzijde, waar je binnenkomt in een hal met een vernieuwde meterkast en een toiletruimte uitgerust met een wandcloset en wastafel. De woonkamer is licht en uitnodigend, grenzend aan een luxe keukenruimte met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich een bijkeuken met cv-opstelling en wasruimte, evenals een slaapkamer die ook dienst kan doen als werkkamer. De ruime garage is voorzien van elektra en heeft symmetrische openslaande deuren en een loopdeur aan de achterzijde.

1e etage:
Een overloop leidt je naar 3 slaapkamers, waaronder 2 tweepersoonsslaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wandcloset en een wastafel met planchet en wastafelmeubel.

2e etage:
Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Buiten:
De buitenruimte bestaat uit een keurig onderhouden, onderhoudsarm aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen. De achtertuin is gericht op het zuiden, maar dankzij de L-vorm kun je hier op elk moment van de dag genieten van zowel schaduwplekjes als zonplekken.

De voortuin is prachtig aangelegd als een gemakkelijk te onderhouden siertuin. Een grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Niekerk
Niekerk, een sfeervol bijna tweeling-dorp in het mooie groene Westerkwartier. Hier vind je een idyllische mix van landelijke charme en goede voorzieningen. Een grote hoeveelheid aan faciliteiten is aanwezig in het dorp Niekerk. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, slager en bakker, evenals diverse zorgfaciliteiten - allemaal op loopafstand. Van toegankelijk basisonderwijs en voortgezet onderwijs tot kinderopvang, dit dorp is perfect uitgerust voor gezinnen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed met o.a. een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan en een overdekt zwembad.

Niekerk's locatie is ideaal: op slechts 15 minuten rijden van de levendige stad Groningen. Dankzij uitstekende busverbindingen en het nabijgelegen NS-station Zuidhorn, zijn zowel de stad als de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, Niekerk, die bijna als tweelingdorp verbonden is met Oldekerk, is een levendige en gastvrije gemeenschap, waar landelijke rust en goede voorzieningen samenkomen.

Het huis dat te koop staat in het hart van Niekerk aan de Zandumerweg 10 bezichtigen? Maak snel een afspraak met onze flexibele makelaars om dit prachtige huis in Niekerk te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwjaar omschrijving
Uitbouw in 2008
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Met pannen gedekt. De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
4 juli 2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Bosch gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
311 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Overige ruimten
31 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
210 m²
Achtertuin
100 m² (12,52m diep en 10,21m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, ook op eigen ruime oprit.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra
Oppervlakte
28 m² (9,81m diep en 2,83m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster oldekerk b 2343

Oppervlakte
311 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

-       Mooiste straat van Niekerk

-       Vrij uitzicht, geen overburen

-       Zeer goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen

-       Brede oprit, ruimte voor 2 auto’s

-       Ruime bijkeuken

-       Fijne (kantoor) ruimte voorzien van airco en warmtepomp

-       Mechanische ventilatie in de badkamer

-       Design radiatoren

-       Rolluiken op de boven verdieping

-       Rustige buurt

-       De woning is op loopafstand van de supermarkt, het dorpshuis en de snackbar. 

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: