Zuiderkluft 2, Niekerk te koop

Niekerk

Zuiderkluft 2

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Zuiderkluft 2, Niekerk te koop

Vrijstaand, tuin rondom, veel privacy, levensloopbestendig, dit alles en meer vindt u op Zuiderkluft 2 te Niekerk (gemeente Westerkwartier). Deze goed onderhouden royale woning met 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage is gelegen in een rustige woonwijk.

De woning is levensloopbestendig ingericht doormiddel van een slaapkamer met ruime badkamer gesitueerd op de begane grond. Deze kamer is ook geschikt om dienst te kunnen doen als praktijkruimte/werkkamer. De woning is zeer degelijk gebouwd in 1989 op één van de mooiste plekjes van Niekerk en staat op een perceel van 703 m².

Indeling
Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met staand toilet en fontein; eetkamer met schuifpui naar het royale terras en tuin en welke is verbonden aan de ruime, lichte woonkamer met houtkachel, die is voorzien van veel ramen waardoor er overal een verbinding is met de tuin. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; 2e hal/entree met een toegang tot de bijkeuken. Hier staan alle witgoed apparaten en heeft een 2e keukenblok. Aansluitend aan deze 2e hal is de 1e slaapkamer van 13 m²; badkamer met separaat toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten waarvan de grootste slaapkamer ca. 17 m²; de 2 andere slaapkamers zijn voorzien van een openslaande deur naar het balkon met vrij zicht op de landerijen. Toiletruimte met staand toilet; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en lig/zitbad en douche. Leuk detail is het wastafelmeubel, waarin een stortkoker naar de bijkeuken voor het wasgoed.

Tweede verdieping:
Ruime zolder, te bereiken middels een vlizotrap.

Hoewel de woning is gesitueerd in een woonwijk, zorgt de tuin die rondom het geheel ligt voor veel rust en privacy.
De onder architectuur fraai aangelegde tuin rondom het huis bevat grote borders, gazon, diverse terrassen en een mooie vijver. Tussen deze oase van flora en fauna, bloemen en bomen is het heerlijk vertoeven. De zuidwest zijde van de woning heeft vrij uitzicht op de plaatselijke ijsbaan, met daarachter sportvelden, tennisbaan, sporthal en overdekt zwembad, alles op loopafstand.

Het energielabel B betreft een voorlopig energielabel. Het definitieve energielabel is in aanvraag en kan hiervan afwijken.

Niekerk is een saamhorig, gezellig en actief dorp met een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen waaronder winkels, scholen, goede busverbindingen en eerder genoemde sportaccommodaties. Niekerk is gelegen op ca. 20 minuten van Groningen en Drachten.

Enthousiast geworden naar deze keurige vrijstaande woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
4 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1989.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het onderhoud van binnen is goed.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het onderhoud van buiten is goed.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
16 juni 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Rehema quinta gas gestookte combiketel uit 2004 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
703 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Overige ruimten
23 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, zitbad
Voorzieningen
Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
570 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
23 m² (6,85m diep en 3,43m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster oldekerk b 2575

Oppervlakte
703 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: